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撤销合同法庭辩论怎么写

2024-05-15 合同法知识 责编:爱法小站 2562浏览

撤销合同法庭辩论怎么写

撤销合同法庭辩论怎么写

撤销合同的法庭辩论是一个复杂的过程,需要全面分析案件事实,严格适用法律,逻辑清晰地阐述自己的观点。以下是一个撤销合同的法庭辩论范文,供参考:

尊敬的法官大人,女士们、先生们:

今天我们就原告申请撤销与被告签订的合同一事进行辩论。我将从以下几个方面阐述我们的观点:

一、事实背景

原告于2022年1月15日与被告签订了一份房屋买卖合同,约定原告以200万元的价格购买被告名下位于XX市XX区的一套房屋。合同签订后,原告按期支付了首付款80万元。然而在后续的过程中,原告发现该房屋存在严重质量问题,无法满足其居住需求。经沟通无果后,原告于2022年6月1日向法院提起撤销合同的诉讼。

二、法律依据

根据《合同法》第54条的规定:"当事人因重大误解而订立合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。"从事实来看,原告在签订合同时对房屋质量存在重大误解,这已经构成了《合同法》第54条所规定的撤销合同的法律依据。

三、原告的诉求

原告的诉求有两个:(1)撤销原双方签订的房屋买卖合同;(2)要求被告返还原告已支付的80万元首付款。

四、辩护观点

1. 房屋质量问题严重,构成重大误解

通过调查取证,我们发现该房屋存在漏水、裂缝等严重质量问题,无法满足正常居住需求。这些问题已严重偏离了原告在签订合同时对该房屋的预期,构成了《合同法》第54条所认定的"重大误解"。

2. 原告及时提出撤销请求,合法合理

原告在发现问题后,及时与被告沟通协调,但未能达成一致。原告于2022年6月1日向法院提起撤销合同的诉讼,符合法定时效要求,诉求合法合理。

3. 返还首付款符合公平正义原则

考虑到原告已支付了80万元首付款,若合同被撤销,被告理应返还该款项。这不仅符合《合同法》的相关规定,也体现了公平正义的法律精神。

综上所述,本案中原告要求撤销合同并返还首付款的诉求,符合法律规定,具有充分的事实和法律依据。我们请法官予以支持,维护当事人的合法权益。

女士们、先生们,以上就是我们的全部辩护观点,感谢大家的聆听。

文章标签:撤销合同
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