好的,我来为您提供一份详细的房东对外租房合同条款,包括800字以上的内容。以下是一份详细的房屋租赁合同条款参考:
1. 租赁标的
本合同所租赁的房屋位于XX市XX区XX街XX号,面积约为XX平方米,包括XX室XX厅XX卫,详见附件房屋平面图。房屋现状及配套设施等情况双方认可并已明确。
2. 租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共XX个月。租赁期满后,若双方无异议,可续租一年,续租事宜另行商议。
3. 租金及支付方式
月租金为X,XXX元整。承租人应于每月X日前,以现金/银行转账等方式支付当月租金至出租人指定账户。逾期支付的,承租人应按日向出租人支付逾期部分租金万分之五的违约金。
4. 押金
承租人应于签订本合同时,向出租人支付相当于X个月租金的押金,即X,XXX元整。出租人应于承租人退租时,在扣除应付款项(如有)后,于X日内无息退还剩余押金。
5. 房屋使用
承租人应按合同约定用途使用租赁房屋,不得擅自改变用途。承租人应爱护房屋及配套设施,因自身原因造成的损坏应及时维修并承担费用。
6. 装修及改造
未经出租人书面同意,承租人不得擅自对房屋进行装修或改造。如确需装修或改造的,承租人应提前XX天向出租人提出申请,经出租人书面同意后方可进行。装修或改造费用由承租人承担,并应在退租时恢复房屋原状。
7. 管理及维修
出租人负责房屋的日常管理和维修,但因承租人使用不当造成的损坏,维修费用由承租人承担。承租人发现房屋及配套设施有损坏的,应及时通知出租人进行维修。
8. 转租及转让
未经出租人书面同意,承租人不得转租或转让房屋。如确需转租或转让的,应提前XX天向出租人提出申请,经出租人同意后方可进行,并由承租人承担相关费用。
9. 合同终止
本合同期满后,若双方无异议,可续租。如果出租人或承租人任何一方提前退租的,应提前XX天书面通知对方。违约方应向对方支付相当于X个月租金的违约金。
10. 其他条款
本合同未尽事宜,由双方另行商议解决。本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
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