欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 合同法知识 >> 合同债权 >> 百科详情

债权人可以解除合同么

2025-08-18 合同法知识 责编:爱法小站 1461浏览

债权人是否有权解除合同主要取决于法律规定及合同约定,需结合具体情况分析。以下是几种常见情形及相关法律依据:

债权人可以解除合同么

1. 约定解除权

根据《民法典》第五百六十二条,合同双方可约定解除条件(如债务人逾期履行、违反合同主要义务等),条件成就时债权人有权解除合同。例如,借款合同中明确约定"债务人逾期还款超30日,债权人可解除合同"。

2. 法定解除权

《民法典》第五百六十三条规定了法定解除情形,债权人可 unilateral 解除合同的情形包括:

- 债务人拒绝履行主务(如明确表示不还款);

- 债务人迟延履行主务且经催告后仍未履行(如拖欠货款经书面催告仍不支付);

- 合同目的因债务人违约无法实现(如定制产品严重不符合要求);

- 不可抗力导致合同履行不能。

注意:非主务违约需达到"根本违约"程度才可解除。

3. 特别法规定

- 买卖合同:出卖人延迟交货/买受人延迟付款,经催告无果可解除(《民法典》第六百零一条、第六百二十六条)。

- 租赁合同:承租人逾期不付租金且经催告合理期限仍不支付,出租人可解除(《民法典》第七百二十二条)。

4. 解除程序要求

- 需履行通知义务,书面通知到达债务人时合同解除(《民法典》第五百六十五条);

- 异议期超过后未起诉则解除生效;

- 法律规定需批准/登记的合同(如涉外担保),解除须办理相应手续。

5. 限制与例外

- 债务人已履行主债务的80%以上,法院可能不支持解除(《民法典》第五百八十条但书);

- 情势变更下需先协商再诉请解除(《民法典》第五百三十三条);

- 消费者合同中,格式条款不当限制解除权的可能无效(《消费者权益保护法》第二十六条)。

6. 法律效果

合同解除后:

- 债务人需返还财产/折价补偿;

- 债权人可主张损害赔偿(含可得利益损失);

- 担保权利不消灭(《民法典》第五百六十七条)。

实务中,债权人行使解除权需注意证据保存(如催告书面记录),并评估债务人是否具有履约可能性。对于持续性合同(如长期供应协议),部分解除可能优于全部解除。

文章标签:
本站申明:爱法小站为普法类百科展示网站,网站所有信息均来源于网络,若有误或侵权请联系本站!
为您推荐
  • 债权合同的标的是指该合同所指向的**权利义务关系所指向的利益或给付**,具体是指债务人应为或不为的一定行为所指向的**特定给付**(以金钱或可量物的支付为主),以及由此产生的**财产权利关系**。在债权合同中,**标的*
    2025-11-03 债权合同 9459浏览
  • 债权转让合同违约的处理需要依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规范,结合合同约定和实际情况采取相应措施。以下是专业性分析和解决方案: 违约类型 法律依据 处理措施 法律后果 转让方未履行通知义
    2025-10-31 6899浏览
  • 在中国《中华人民共和国民法典》合同编中,债权人相关的法律条款主要分布在多个章节,而非单一法条。以下为与债权人权利义务直接相关的重点条款汇总: 条款编号 条款名称 内容摘要 法律效力 第五百三十三
    2025-10-30 合同法 6590浏览
  • 合同并不都是债权关系,其法律性质需根据具体合同类型及法律规范进行区分。债权关系是合同关系最常见的类型,根据中国《民法典》第464条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此,绝大多数
    2025-10-28 合同 3541浏览
  • 栏目推荐
  • 当物业公司提出终止物业服务合同时,业主或业主委员会需采取专业措施保障权益。以下是分步骤处理方案及相关法律依据:一、核实终止原因及合法性1. 要求物业提供书面终止通知,明确终止理由(如合同到期、违约情形等)
    2025-11-06 合同 8400浏览
  • 主合同中签署的书面承诺是否具有法律效力,需结合具体情形及法律规定综合判断。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同应包含要约和承诺的内容。书面承诺作为合同的重要组成部分,若符合法定形式
    2025-11-06 书面承诺 1886浏览
  • 在购房合同纠纷中,案件受理费的承担问题主要依据《诉讼费用交纳办法》(国务院令第481号)及司法实践规则确定,具体原则如下:一、法律规定核心依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定:诉讼费用由败诉方承担,胜诉
    2025-11-06 受理费 8576浏览
  • 栏目热点
  • 合同类型的变化通常与法律体系的更新、合同功能的演变或特定法律解释的调整密切相关。在法律实践中,若一个原本归类为其他类型的合同(如物权合同、无因管理合同等)被认定为债权合同,可能基于以下原因:一、法律分
  • 如何理解规范格式合同条款

    查看详情

    如何理解规范格式合同条款
  • 合同纠纷可以在哪里查进度

    查看详情

    合同纠纷可以在哪里查进度
  • 全站推荐
  • 演艺作品的著作权归属问题需结合具体创作形式、法律关系及《著作权法》等进行判定。以下从不同创作模式展开分析:一、演艺作品的著作权基本原则根据《中华人民共和国著作权法》第十五条,戏剧、音乐剧等综合性演艺作
    2025-11-09 著作权 9632浏览
  • 关于合同诈骗申诉的问题,需依据《刑法》第224条及司法解释进行操作。以下是专业模板与法律指引:一、合同诈骗申诉书模板(范文)刑事申诉书申诉人:[姓名/单位名称]被申诉人:[涉嫌诈骗方名称]案由:合同诈骗罪事实与理
    2025-11-09 合同诈骗 5579浏览
  • 您好!如果遇到工伤待遇查询不到的情况,可能是系统维护、信息未更新或操作问题导致。以下是可能原因、解决方法及相关知识扩展:一、工伤待遇查询失败的常见原因 原因类型 具体说明 系统维护 社保/工伤系统
    2025-11-09 工伤待遇 6957浏览
  • 友情链接
    底部分割线