欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 合同法知识 >> 合同债权 >> 百科详情

债权人可以解除合同么

2025-08-18 合同法知识 责编:爱法小站 1461浏览

债权人是否有权解除合同主要取决于法律规定及合同约定,需结合具体情况分析。以下是几种常见情形及相关法律依据:

债权人可以解除合同么

1. 约定解除权

根据《民法典》第五百六十二条,合同双方可约定解除条件(如债务人逾期履行、违反合同主要义务等),条件成就时债权人有权解除合同。例如,借款合同中明确约定"债务人逾期还款超30日,债权人可解除合同"。

2. 法定解除权

《民法典》第五百六十三条规定了法定解除情形,债权人可 unilateral 解除合同的情形包括:

- 债务人拒绝履行主务(如明确表示不还款);

- 债务人迟延履行主务且经催告后仍未履行(如拖欠货款经书面催告仍不支付);

- 合同目的因债务人违约无法实现(如定制产品严重不符合要求);

- 不可抗力导致合同履行不能。

注意:非主务违约需达到"根本违约"程度才可解除。

3. 特别法规定

- 买卖合同:出卖人延迟交货/买受人延迟付款,经催告无果可解除(《民法典》第六百零一条、第六百二十六条)。

- 租赁合同:承租人逾期不付租金且经催告合理期限仍不支付,出租人可解除(《民法典》第七百二十二条)。

4. 解除程序要求

- 需履行通知义务,书面通知到达债务人时合同解除(《民法典》第五百六十五条);

- 异议期超过后未起诉则解除生效;

- 法律规定需批准/登记的合同(如涉外担保),解除须办理相应手续。

5. 限制与例外

- 债务人已履行主债务的80%以上,法院可能不支持解除(《民法典》第五百八十条但书);

- 情势变更下需先协商再诉请解除(《民法典》第五百三十三条);

- 消费者合同中,格式条款不当限制解除权的可能无效(《消费者权益保护法》第二十六条)。

6. 法律效果

合同解除后:

- 债务人需返还财产/折价补偿;

- 债权人可主张损害赔偿(含可得利益损失);

- 担保权利不消灭(《民法典》第五百六十七条)。

实务中,债权人行使解除权需注意证据保存(如催告书面记录),并评估债务人是否具有履约可能性。对于持续性合同(如长期供应协议),部分解除可能优于全部解除。

文章标签:
本站申明:爱法小站为普法类百科展示网站,网站所有信息均来源于网络,若有误或侵权请联系本站!
为您推荐
  • 债权债务合同审核的时间取决于多个因素,通常需要3至10个工作日,复杂案件可能延长至数周。以下是影响审核时间的关键要素:1. 合同复杂度 - 简单借贷合同(如个人间小额借款)可能3至5天完成。 - 涉及担保、抵押、连
    2025-07-28 7542浏览
  • 合同债权转让的合法性及范围主要受《中华人民共和国民法典》规范,以下是可以转让的债权类型及相关法律要点: 一、可转让债权的主要类型1. 金钱债权 包括货款、借款、租金等以货币为给付标的的债权,因其具有高度可
    2025-07-27 6537浏览
  • 债权转让后,原合同的解除主体及法律后果需根据具体情形分析,主要涉及以下几种情况:1. 转让人与受让人协商解除 - 若债权转让后,原债权人(转让人)与债务人协商一致解除原合同,需受让人同意。根据《民法典》第五
    2025-07-26 5912浏览
  • 债权人是指在合同关系中享有权利的一方,主要表现为有权要求对方(债务人)按照约定履行特定义务。以下是关于债权人的详细解析和法律要点:1. 法律定义 - 根据《中华人民共和国民法典》合同编,债权人是因合同、侵权
    2025-07-25 债权人 3673浏览
  • 栏目推荐
  • 商品房买卖合同属于典型的民事债权合同,其债权性质可从以下多维度分析:一、法律性质分类1. 意定之债:基于买卖双方自愿协商达成合意,区别于法定之债(如侵权之债)。2. 双务之债:双方当事人互负对待给付义务(买方
    2025-07-22 795浏览
  • 在中国法律框架下,高收入劳动者解除劳动合同是否违法,需结合具体情形和法律规定综合判断。以下是关键分析要点:1. 法律平等性原则 根据《劳动合同法》第3条,订立劳动合同应遵循平等自愿原则,劳动者解除权与收入
    2025-07-22 劳动合同 4919浏览
  • 合同谈判和投标承诺在商业实践中是两种不同但相互关联的法律行为,其差异主要体现在法律性质、约束力、内容重点以及适用阶段等方面。以下是具体分析: 一、法律性质与约束力不同 1. 投标承诺属于要约或要约邀请(根据
    2025-07-22 投标承诺 584浏览
  • 栏目热点
  • 合同订立的提问范文示例及要点解析 一、合同主体信息确认 1. 合同当事人的全称、注册地址、法定代表人、联系方式是否准确无误? 2. 若涉及多方签约,是否明确各方的权利与义务分配? 3. 对于自然人签约,需核实件及授权
  • 口头欺骗合同生效吗

    查看详情

    口头欺骗合同生效吗
  • 被合同诈骗立案的条件有哪些

    查看详情

    被合同诈骗立案的条件有哪些
  • 全站推荐
  • 常州地区处理工伤认定案件的律师事务所选择需综合考虑专业性、成功案例、口碑及服务细节。以下为推荐方向及实用建议:一、专业工伤律所推荐1. 江苏博爱星律师事务所 - 劳动法团队由前人社部门调解员组建,熟悉工伤认定
    2025-08-19 9023浏览
  • 以下是一些值得推荐的中国刑法学书籍及扩展分析,供不同需求的读者参考:1. 张明楷《刑法学》(第六版) 被称为"太黄太厚"的经典教材,体系完整且理论深厚。特点包括: - 采用三阶层犯罪论体系,与德日理论接轨
    2025-08-19 2829浏览
  • 抵税赡养协议撰写要点及注意事项一、协议基础要素 1. 当事人信息 - 明确赡养人(纳税人)与被赡养人(父母、祖父母等)的姓名、号、住址、联系方式。若涉及多人共同赡养,需列明所有赡养人及分摊比例。 2. 赡养内容与
    2025-08-19 5597浏览
  • 友情链接
    底部分割线