房屋出租合同是租赁双方之间的法律文件,规定了双方的权利和义务,保障了双方的利益,因此非常重要。下面是一份常见的房屋出租合同条款范本,供您参考:
房屋出租合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方当事人经友好协商,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住一事,达成如下协议,共同遵守、认真执行:
一、租赁房屋的基本信息:
1. 房屋地址:_____________________
2. 房屋结构:_____________________
3. 房屋面积:_____________________
4. 租赁用途:居住___________________
5. 租赁期限:自 __年__月__日至 __年__月__日
二、租金及支付方式:
1. 月租金:___________元(大写:____________元整)
2. 支付方式:乙方每月在 __ 号之前将租金支付至甲方指定的账户;
3. 押金:___________元(大写:____________元整)
三、其他费用:
1. 水、电、煤气费:按实际使用量结算,由乙方负担;
2. 物业管理费:由甲方承担;
3. 税费:房产税、增值税等由甲方负担,个人所得税由乙方负担。
四、使用权与义务:
1. 乙方有权按照约定期限使用租赁房屋,但不得擅自转租或超出约定用途;
2. 乙方有义务按时支付租金及相关费用,并按规定使用房屋设施;
3. 甲方有权对房屋进行定期维护和检修,并保证房屋的安全和卫生;
4. 甲、乙双方应当遵守国家法律法规,不得从事违法活动或扰乱社会秩序。
五、违约责任:
1. 任何一方未按约定履行合同义务的,应当承担相应的违约责任;
2. 如果乙方违约,甲方有权解除合同并要求返还房屋,并可能要求乙方支付违约金。
六、其他约定:
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 除非双方经协商一致,否则不得擅自修改合同内容;
3. 本合同一经签订生效,即对甲、乙双方具有约束力。
4. 其他___________________________(双方自行添加其他约定)
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
甲方(盖章):_____________________ 乙方(盖章):_____________________
甲方代表:_____________________ 乙方代表:_____________________
以上是一份比较基础的房屋出租合同条款范本,具体的合同内容可以根据实际情况进行适当调整和修改。希望以上内容能够对您有所帮助,祝租赁顺利,谢谢!
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