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商品房买卖合同属于什么债权

商品房买卖合同属于典型的民事债权合同，其债权性质可从以下多维度分析：一、法律性质分类1. 意定之债：基于买卖双方自愿协商达成合意，区别于法定之债（如侵权之债）。2. 双务之债：双方当事人互负对待给付义务（买方

2025-07-22 795浏览

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债权转让合同如何处理

债权转让合同的处理需遵循《中华人民共和国民法典》及相关法规规范，主要涉及以下核心环节和注意事项： 一、合同成立要件1. 书面形式要求 根据《民法典》第546条，债权转让需以书面形式订立合同，明确转让标的、范围

2025-07-21 5604浏览

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哪些合同债权可以转让

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条至第五百四十八条的规定，合同债权转让需符合法定条件，以下为可转让债权的主要类型及法律要点：1. 金钱债权 包括货款、借款本息、租金、工程款等以货币给付为内容的债权

2025-07-20 债权 4246浏览

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债权转让合同的期限是多久

债权转让合同的具体期限由合同双方自行约定，法律未作强制性规定，但需符合《民法典》及相关司法解释的要求。以下是关于期限问题的详细分析：1. 合同自由约定原则 根据《民法典》第五百四十五条，债权转让的期限可由

2025-07-19 8884浏览

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合同债权能占有房屋么

合同债权本身并不直接产生对房屋的占有权，但通过合同债权的实现或特定法律程序，债权人可能间接取得对房屋的占有或控制。以下是具体分析：1. 债权与物权的区别 债权是相对权，仅对合同相对方具有约束力，而物权（如

2025-07-18 房屋 6261浏览

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债权转让合同交什么税

债权转让合同涉及的税费主要取决于转让性质、主体身份及合同金额等因素，主要包括以下几类税种：1. 增值税 - 企业转让金融债权：根据财税〔2016〕36号文，企业转让金融商品（如应收账款、债券等）需按差额缴纳6%增值税

2025-07-18 4001浏览

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无效合同的债权能转让吗

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，无效合同的债权原则上不能转让，具体分析如下：1. 无效合同自始无法律约束力 无效合同因缺乏有效要件（如欺诈、胁迫、恶意串通等）自始无效，因此合同中约定的债权债务

2025-07-16 债权 8913浏览

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店面转让合同里的债权债务是什么

店面转让合同中的债权债务主要指在店铺经营权及资产转移过程中涉及的所有财务权益与义务，具体包括以下几方面内容：1. 债权部分 应收账款：转让前客户未支付的货款、预付款或会员卡余额等，需明确归属方。若转让后由原

2025-07-15 2081浏览

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合同解除导致债权消灭吗

合同解除是否导致债权消灭需根据具体情况分析，主要取决于解除的法律后果及合同类型。以下是详细分析：1. 合同解除的法律效果 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的义务终止履行；已经履行的部分，

2025-07-15 合同解除 554浏览

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解除预售合同为一般债权吗

解除预售合同产生的权利通常属于一般债权。预售合同解除后，双方的权利义务关系转化为金钱或行为给付之债，其法律性质可从以下几个角度分析： 1. 债权属性 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分

2025-07-13 6159浏览