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合同法知识
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抵押合同未登记能对抗一般债权吗
抵押合同未经登记不能对抗一般债权。在我国,抵押权需经登记方能生效。未登记的抵押合同,不具有公示效力,无法产生对抗第三人的效力,无法对抗一般债权。因此,为确保权益,建议抵押合同及时登记。
2024-11-21
合同债权
6806浏览
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一份合同算一个债权吗
合同是确定债权债务关系的法律文件,但一份合同是否构成一个债权,还需根据合同的具体内容和目的来判断。如果合同涉及金钱或物品的借贷、买卖等,通常构成一个债权。因此,不能简单地说一份合同就是一个债权,需具体
2024-11-20
合同债权
3445浏览
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购买债权合同按多少税率
购买债权合同的税率因国家和地区而异。在中国,购买债权合同主要涉及印花税和增值税。印花税根据合同金额的不同档次进行征收,税率一般在万分之五到千分之一之间。增值税则根据转让债权的价值计算,税率为应税服务销
2024-11-20
合同债权
7466浏览
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合同没到期能构成债权么
合同未到期的情况下,也可以构成债权。债权是权利人请求特定相对人履行一定行为的权利。只要合同中规定了双方的权利和义务,并且合同合法有效,即使合同未到期,债权也已经形成。不过具体的权利行使可能会受到合同期
2024-11-17
合同债权
8072浏览
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合同存在纠纷的债权可以转让吗
合同存在纠纷的债权,在理论上是可以转让的,但在实际操作中需要满足一定条件。债权转让需确保原债权合法有效且可转让,同时遵循法律规定和合同约定。纠纷解决前,转让可能受到限制或影响转让效力。因此,在转让前最
2024-11-17
合同债权
1076浏览
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债权合同的客体是什么意思
债权合同的客体是指债权合同双方当事人权利和义务共同指向的对象,也就是债权合同法律关系中的标的物或服务。简单来说,它是合同中债务人履行义务、债权人享有权利的对象,体现了债权的本质和实现目的的基础。在实际
2024-11-14
合同债权
2590浏览
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租赁合同是债权行为吗
租赁合同是债权行为的一种。在租赁合同中,出租人和承租人之间形成债权债务关系,包括出租人将物品或财产的使用权转移给承租人,承租人支付租金的义务等。这些权利义务均在租赁合同中明确规定,并受法律保护。
2024-11-13
合同债权
7246浏览
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哪些合同债权不能转让
合同债权不能转让的情况包括但不限于:具有人身专属性的债权、依法律规定不得转让的债权、基于特定关系产生的债权(如家庭成员之间的抚养、赡养关系)以及合同双方约定禁止转让的债权等。此外,涉及债权性质特殊或特
2024-11-12
合同债权
1755浏览
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合同解除后的债权转移怎么处理
合同解除后,债权转移需遵循相关法律规定。原债权人需通知债务人,并确保债务转让得到同意。债权转移后,新债权人将取代原债权人地位,享有原债权及相应权利。处理时需确保相关文件齐全、合法,以保障各方权益。建议
2024-11-10
合同债权
6263浏览
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债权人有过错担保合同怎么办
如果债权人在担保合同中存在过错,担保合同的有效性可能会受到影响。此时,建议当事人仔细审查合同条款,评估过错程度及合同实际履行情况。如双方无法达成一致处理意见,应寻求法律帮助,咨询专业律师以获取专业建议
2024-11-08
合同债权
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在预售合同违约的情形下,合同解除的可能性及条件需结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行分析。以下从法律依据、解除条件、实务要点三个方面展开说明:一、法律依据根据《民法典》第五百六十三条规定,当
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2025-11-13
合同
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二手房合同条款怎么写才有效
二手房合同的有效性取决于合同条款的合法性、完整性和明确性。以下是关于如何撰写有效的二手房合同条款的专业指导:一、合同的基本要素1. **双方身份信息**:包括买方和卖方的姓名、号码、联系方式、住所地址等。2. **房
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2025-11-13
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合同撤销后定金的退还规则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,具体处理方式需结合合同撤销的原因及双方责任划分来判断。以下为专业性分析及步骤说明:一、定金的法律性质定金是合同当事人一方为确保债务履
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2025-11-12
定金
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什么是债权转让合同主体
债权转让合同主体是指在债权转让法律关系中,依法享有权利并承担义务的当事人,主要包括转让方(原债权人)和受让方(新债权人)。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,债权转让合同的主体需符合法定条件,且转让
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转让合同纠纷管辖法院怎么判
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合同撤销公函范本怎么写
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新婚夫妻离婚时涉及一方债务的处理需根据债务性质、用途及法律依据综合判断。以下从法律条款、责任认定及实务操作角度展开说明:一、法律依据与核心原则根据《中华人民共和国民法典》第1064条:夫妻共同债务:婚姻关系
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合同里如何明确第一债权人
在合同中明确第一债权人(即享有优先受偿权的债权人)需通过严谨的条款设计和法律要件。以下是专业操作要点:一、核心条款设计1. 主体身份条款明确标注债权人全称、证件信息(如统一社会信用代码)、联系方式,并注明
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2025-11-23
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