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商品房预售合同能否解除

关于商品房预售合同是否可以解除,这是一个比较复杂的问题,需要从多个角度进行分析。下面我会就此作一个较为详细的回答:首先,从法律角度来看,《城市商品房预售管理办法》第二十二条规定,房地产开发企业和购房人可以依据

2024-07-04 合同终止 1648浏览

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商品房草签合同有法律效力吗

关于商品房草签合同的法律效力,这是一个非常重要的问题。我将从以下几个方面为您详细解答:1. 商品房草签合同的性质商品房草签合同通常指买受人与开发商在正式签订买卖合同之前,就一些基本条件进行的暂时性约定。这种合

2024-06-05 合同效力 3643浏览

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商品房出售合同属于格式合同吗

商品房出售合同一般情况下可以视为格式合同。格式合同是指合同的内容由一方事先拟定，另一方在合同的一般条款基础上进行选择性同意或修改，双方行为的合同。在商品房出售合同中，开发商通常会依据法律规定和相关标准

2024-04-30 合同订立 5245浏览

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商品房合同纠纷应哪里起诉

商品房合同纠纷是指买卖双方在商品房买卖过程中发生的纠纷，包括但不限于房屋质量问题、交付时间延迟、交付标准不符等。当发生商品房合同纠纷时，买卖双方可以选择通过协商解决，但如果协商无果，就需要通过诉讼途径

2024-04-25 合同纠纷 8662浏览

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商品房合同纠纷起诉需要多长时间

商品房合同纠纷起诉需要的时间并没有一个准确的标准，这取决于案件的具体情况和当地法院的繁忙情况。一般来说，商品房合同纠纷起诉的时间包括以下几个方面：1.起诉前的准备：在向法院起诉之前，需要准备好相关证据和文

2024-04-21 合同纠纷 362浏览

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商品房合同纠纷合法吗

商品房合同纠纷是一个复杂的法律问题，它涉及到合同法、房屋买卖法以及其他相关法律法规。在讨论商品房合同纠纷是否合法之前，我们需要先了解合同的基本概念和相关法律条款。首先，合同是指当事人自愿达成的、具有法

2024-04-19 合同纠纷 4452浏览

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商品房买卖合同能做债权转让吗

商品房买卖合同的债权转让是一个复杂而又关键的法律问题。在论述这个问题之前，首先需要理解商品房买卖合同和债权转让的基本概念，以及它们在法律上的地位和规定。商品房买卖合同是指购买和销售商品房的一种合同形式

2024-04-17 合同债权 3906浏览

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商品房买卖合同属于债权关系吗

商品房买卖合同通常被视为一种债权关系。这种关系涉及到买方和卖方之间的权利和义务，以及彼此之间的经济利益交换。以下是关于商品房买卖合同属于债权关系的详细解释：1. 债权关系定义： 债权关系是指一方（债权人）

2024-04-15 合同债权 9513浏览

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商品房合同欺诈怎么判

商品房合同欺诈是指房地产开发商在签订商品房买卖合同过程中，采用欺骗手段使购房者在签订合同时误解或者遗漏关键信息，导致购房者受到损失的行为。商品房合同欺诈严重侵害购房者的合法权益，损害了市场秩序，需要依

2024-03-24 合同欺诈 7286浏览

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备案商品房合同怎样撤销

备案商品房合同的撤销一般需要按照以下步骤进行：1. 协商解决：首先可以尝试与开发商协商解决问题，商议撤销合同的具体方式和条件。2. 法律途径：如果协商无法达成一致，您可以根据合同约定或相关法律规定，以书面形式

2024-03-11 合同效力 3051浏览