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合同法知识
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主债权有效抵押合同有效吗
主债权有效时抵押合同是否有效,需结合《民法典》及相关法律规定综合分析,核心在于抵押合同的成立要件及主债权的影响。具体可从以下几方面展开:1. 主债权有效是抵押合同成立的前提 根据《民法典》第388条,担保合同
2025-07-29
合同债权
3441浏览
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主债权合同和抵押合同去哪
主债权合同和抵押合同的办理及登记涉及多个法律程序和机构,具体如下:1. 主债权合同 - 签订地点:主债权合同(如借款合同、买卖合同等)通常由债权人与债务人在协商一致后签订,签订地点可以是双方约定的任何场所(
2025-07-11
合同债权
6013浏览
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抵押合同是债权行为吗
抵押合同在民法理论上不是纯粹的债权行为,而是兼具债权行为和物权行为的双重属性。这一判断需结合我国《民法典》及民法原理进行体系化分析:1. 债权行为属性抵押合同作为设立担保物权的依据,首先构成债权合同(《民
2025-06-27
合同债权
9099浏览
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买房违约怎么解除抵押合同
买房违约后解除抵押合同涉及复杂的法律程序和风险管控,需根据具体情况采取以下措施: 一、明确违约类型及法律依据1. 开发商违约 - 若开发商未按期交房、房屋质量不合格或缺少预售许可证等,买方可依据《民法典》第5
2025-06-01
合同终止
3960浏览
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抵押合同是否属于债权文书
抵押合同属于债权文书的一种。抵押合同是债务人或第三人与债权人签订的,为了担保债务的履行,将特定财产作为抵押物的协议。这种合同是确保债权人实现其债权的一种法律约束,与债权文书具有紧密的联系。因此,抵押合
2025-05-18
合同债权
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抵押债权人有合同么
抵押债权人通常持有抵押合同,这是一份详细规定借贷双方权益及抵押物相关事宜的法律文件。合同中会涵盖借款人、抵押权人、抵押物详情、贷款金额、利率、还款期限等关键信息。此合同具备法律效力,确保双方权益得到法
2025-05-13
合同债权
9982浏览
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抵押合同纠纷该怎样解决
抵押合同纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。首先,双方应尝试协商和解;若无法达成一致,可寻求第三方调解;如调解无果,合同中有约定仲裁条款的可申请仲裁,否则向法院提起诉讼。在处理过程中,注意保留相关证
2025-02-24
合同纠纷
8323浏览
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主债权转移抵押合同有效吗
主债权转移抵押合同在满足一定条件下是有效的。这些条件包括合法的主债权转让、双方的真实意思表示、合同内容的合法性等。此外,需确保转让程序合规并办理必要的抵押变更手续,以维护合同效力。违反法律规定可能导致
2025-01-06
合同债权
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抵押合同未登记能对抗一般债权吗
抵押合同未经登记不能对抗一般债权。在我国,抵押权需经登记方能生效。未登记的抵押合同,不具有公示效力,无法产生对抗第三人的效力,无法对抗一般债权。因此,为确保权益,建议抵押合同及时登记。
2024-11-21
合同债权
6806浏览
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抵押合同谁是债权人
抵押合同中,债权人是享有抵押权的人,即接受抵押物作为债务履行的担保的当事人。通常为借款人或贷款方,其权利是在债务人违约或满足合同约定的其他情形时,有权依法处置抵押物以实现其债权。因此,在抵押合同中,债
2024-11-13
合同债权
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2025-07-27
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合同的成立是否都是要约和承诺
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合同诈骗的解除涉及法律程序与证据收集,需结合《民法典》《刑法》及司法解释处理。以下是具体方式和注意事项: 一、法律依据1. 《民法典》第148条 因欺诈订立的合同,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。需证明对方
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2025-07-25
合同诈骗
2932浏览
合同怎么编辑页码格式
在编辑合同页码格式时,需遵循规范性、清晰性和一致性的原则,以下为具体操作指南及扩展知识:1. 页码位置与对齐方式 - 通常采用页脚居中或外侧对齐(奇数页右侧、偶数页左侧)。法律文件建议避免页眉插入页码,防止
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2025-07-25
页码
8291浏览
合同纠纷仲裁几个仲裁员
在合同纠纷仲裁中,仲裁员的数量和组成方式通常由以下几个因素决定: 1. 仲裁协议约定:仲裁的首要依据是双方签订的仲裁协议。若协议中明确规定了仲裁员人数(如1名独任仲裁员或3名仲裁庭),则按约定执行。未明确约定
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2025-07-25
合同
2529浏览
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如何解除商品预售合同纠纷
解除商品预售合同纠纷需要依据《民法典》《消费者权益保护法》等法律规定,结合合同条款和实际情况采取相应措施。以下是具体处理方式及扩展分析: 一、协商和解1. 直接与开发商/销售方沟通 明确表达解除合同的理由(
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解除聘用合同有时效规定吗
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违约责任的合同条款怎么写
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男方经常赌博离婚协议怎么写
在中国,若因男方导致离婚,离婚协议需明确财产分割、债务承担、子女抚养等核心条款,并强调对行为的法律定性。以下为协议起草要点及法律依据分析: 一、核心条款1. 离婚事由明确化 首部应载明"因男方长期屡教不改,
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2025-07-27
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著作权侵权纠纷律师费多少
著作权侵权纠纷的律师费受多种因素影响,通常包括以下几方面因素:1. 案件复杂程度 - 涉及文字、图片、音乐、影视等不同类型作品的侵权案件,取证难度与法律适用差异较大。例如,软件源代码侵权需专业技术鉴定,费用
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2025-07-27
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合同的成立是否都是要约和承诺
合同的成立通常以要约和承诺为核心机制,但并非所有情形均严格依赖于这一模式。以下是详细分析: 一、要约与承诺作为一般规则1. 定义与流程 - 要约:一方明确表示愿意按特定条款订立合同(如报价、投标),需具备确定
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2025-07-27
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