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合同法知识
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缩短贷款年限要变更合同吗
当你在购房或者办理贷款的时候,往往会面临选择贷款年限的问题。如果你选择了一个较长的贷款年限,那么将来也许会因为提前还款或者其他原因想要缩短贷款年限。那么,缩短贷款年限是否需要变更合同呢?首先,需要明确
2024-04-22
合同效力
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变更合同主体还有效吗
变更合同主体是指在合同签订后,合同一方或双方的主体身份发生了变化,如企业变更名称、股权转让、合并收购等。这种情况下,合同的效力是否还存在?需要分情况分析。首先,如果变更合同主体仅是企业名称或法定代表人
2024-04-22
合同效力
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如何与开发商沟通变更合同
在进行房产交易过程中,购房者往往会发现合同中存在一些问题或需进行修改,此时需要与开发商进行沟通变更合同。以下是一些建议,可供参考。1.了解合同内容在与开发商沟通变更合同之前,购房者需要充分了解合同的内容,
2024-04-22
合同效力
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可变更可撤销合同合法吗
可变更可撤销合同,也称为条件合同,是指合同实行后,当事人可以协商一致对合同进行修改或撤销的一种合同形式。该形式的合同在某些情况下可以合法成立,但在其他情况下则可能被认定为不合法。一般来说,若变更或撤销
2024-04-21
合同效力
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二手房交易可以变更合同吗
从法律角度来看,二手房交易可以变更合同。这是因为在中华人民共和国合同法中规定,当事人有权变更或解除合同,但是必须在双方自愿的情况下进行,并且必须遵循合同法律规定的程序和条件。在二手房交易中,买卖双方可
2024-04-21
合同效力
4432浏览
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劳动合同终止期变更怎么办
劳动合同终止期是在签订合同时约定的,如果在合同期限届满之前,需要对合同终止期进行变更,应当符合以下规定:一、协商一致原则劳动合同法规定,劳动合同应当是双方协商一致的结果。因此,在劳动合同终止期变更时,
2024-04-21
合同终止
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债权人变更合同有用吗
债权人变更合同是指当债务人与原始债权人签订的合同无法履行时,原始债权人可以将其债权转让给其他债权人,更换债权人,达成新的合同。债权人变更合同在某些情况下很有实际用途,但需要注意以下事项。首先,债权人变
2024-04-20
合同债权
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购买二手房不变更合同行吗
在购买二手房时,大部分人认为需要变更合同。实际上,这并不是必需的。购买二手房不变更合同是可以行得通的,但前提是合同中的条款没有问题,买卖双方的权利和义务得到合理保障。第一种情况是房屋转让合同需要变更的
2024-04-19
合同效力
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变更合同协议书怎么写
变更合同协议书是在原合同基础上对某些条款或内容进行修改、增补或删除而达成的一种书面协议。通常情况下,变更合同协议书应当经过各方当事人的协商和签署,并在合同中明确规定生效的时间、条件和方式。以下是变更合
2024-04-18
合同效力
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现在重大误解能否变更合同
重大误解是指在合同签订过程中双方对某一重要事实存在误解,这导致了合同的成立。在这种情况下,当事人可能会希望变更或撤销合同。但是,要确定重大误解是否足以使合同无效或变更,需要考虑一些因素,包括法律规定、
2024-04-18
合同效力
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商品房买卖合同属于什么债权
商品房买卖合同属于典型的民事债权合同,其债权性质可从以下多维度分析:一、法律性质分类1. 意定之债:基于买卖双方自愿协商达成合意,区别于法定之债(如侵权之债)。2. 双务之债:双方当事人互负对待给付义务(买方
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2025-07-22
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高收入解除劳动合同违法吗
在中国法律框架下,高收入劳动者解除劳动合同是否违法,需结合具体情形和法律规定综合判断。以下是关键分析要点:1. 法律平等性原则 根据《劳动合同法》第3条,订立劳动合同应遵循平等自愿原则,劳动者解除权与收入
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2025-07-22
劳动合同
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合同谈判和投标承诺一样吗
合同谈判和投标承诺在商业实践中是两种不同但相互关联的法律行为,其差异主要体现在法律性质、约束力、内容重点以及适用阶段等方面。以下是具体分析: 一、法律性质与约束力不同 1. 投标承诺属于要约或要约邀请(根据
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2025-07-22
投标承诺
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债权转让合同交什么税
债权转让合同涉及的税费主要取决于转让性质、主体身份及合同金额等因素,主要包括以下几类税种:1. 增值税 - 企业转让金融债权:根据财税〔2016〕36号文,企业转让金融商品(如应收账款、债券等)需按差额缴纳6%增值税
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合同纠纷与产品质量有关吗
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合同无效的危害包括哪些
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在中国《专利法》框架下,销售者在特定情况下需承担专利侵权责任,具体规则和免责条件如下: 一、销售者承担侵权责任的情形1. 直接侵权责任 根据《专利法》第十一条,销售未经许可的专利产品或依专利方法直接获得的
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2025-08-19
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委托合同纠纷怎么返还
委托合同纠纷中的返还问题主要涉及合同解除或无效后的法律处理,需结合《民法典》及相关司法解释进行分析。以下是关键要点: 一、返还的法律依据1. 《民法典》第九百二十九条 受托人因处理委托事务取得的财产(包括
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2025-08-19
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常州工伤认定律师哪家好
常州地区处理工伤认定案件的律师事务所选择需综合考虑专业性、成功案例、口碑及服务细节。以下为推荐方向及实用建议:一、专业工伤律所推荐1. 江苏博爱星律师事务所 - 劳动法团队由前人社部门调解员组建,熟悉工伤认定
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2025-08-19
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