物业服务合同的效力签订,需遵循法律规定。合同双方需具备民事行为能力,合同内容合法合规,体现双方真实意思表示。签订形式可以是书面或口头,但书面形式更为可靠。物业公司和业主应共同遵守合同条款,确保合同具有法律效力。如有争议,可依法解决。
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