卖房合同范本
甲方:(出售方姓名/机构名称)
地址:
联系方式:
乙方:(购买方姓名/机构名称)
地址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就以下房产买卖事项达成协议,具体条款如下:
一、房产基本信息
1. 房产地址:(房产具体地址)
2. 房产性质:(住宅/商业/办公等)
3. 房产面积:(建筑面积/套内面积)
4. 房产权属证明:(产权证编号)
5. 房产交付时间:(具体时间)
二、房产价格
1. 房产总价:(金额)
2. 付款方式:乙方应当于签订本合同之日支付定金(金额),并在签订日期(具体时间)前支付首付款(金额),余款将在房产交付时一次性支付给甲方。
3. 交易税费:买卖双方各自承担房产交易过程中的相关税费,如税费超出甲方承担范围,乙方应按比例承担。
4. 房产交付后发现的税费、罚款等额外支出由乙方承担。
三、房产交付及过户手续
1. 甲方应当在签订本合同之日起(具体时间)内向乙方交付该房产,并协助乙方完成相关过户手续。
2. 房产过户费用由买方承担。
3. 乙方应当在签订本合同时向甲方提供真实有效的明及相关资质证明文件。
四、房产权益保障
1. 甲方保证该房产不存在第三方权利人对其提出的所有权、担保、抵押等异议,如有因此产生的纠纷问题,由甲方负责解决。
2. 甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明,确保房产的合法所有权。
五、违约责任
1. 任何一方未履行本合同规定的义务,构成违约,违约方应向守约方支付违约金(金额)。
2. 买卖双方协商一致,如有其他特殊违约情况,双方可以另行约定。
3. 在本合同正式生效后,若乙方因个人原因要求解除合同,应当向甲方支付违约金(金额)。
六、争议解决
本合同履行过程中发生任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应提交至有管辖权的仲裁机构解决。
七、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同以书面形式签署、盖章,自双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
日期: 日期:
以上是一份房产买卖合同的范本,具体条款可以根据实际情况进行调整和补充。在签署合同之前,建议双方仔细阅读合同内容并咨询相关专业人士。
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