尊敬的法院:
我是原告xxx。近期,我与被告xxx签订了一份合同,约定将xxx房屋出售给我。然而,被告在合同签订后,违背了合同规定,采取了不正当手段,导致了合同欺诈的发生,使我遭受了巨大的经济损失。因此,我在此向法院提起诉讼,请求法院裁定被告承担全部责任并赔偿我全部损失。
一、案件事实及背景
1、我与被告签订了一份购买xxx房屋的合同,双方已确认款项并签署了合同。
2、在合同签订后,被告违背合同规定,采取了欺诈手段,拒绝履行合同,导致我遭受了巨大的经济损失。
3、在合同签订后,我已经履行了合同规定的付款义务,但被告却以各种理由拒绝过户程序,加剧了我的损失。
二、诉讼请求
1、被告应当退还我已经支付的全部款项,并承担我因此产生的利息及损失。
2、被告应当承担违约金,根据合同规定的标准,支付我一定的违约金。
3、我请求本院判决,被告应承担本诉诉讼费用。
三、事实和证据
1、合同:合同的约定明确,我需要履行一定的支付义务,被告需要履行过户义务,双方共同约定,双方不可变更约定。
2、支付证据:我已经履行了合同规定的支付义务,支付了应当支付的款项,并留下了电子支付记录。
3、拒绝过户证据:被告拒绝过户并且没有合法的理由拒绝,我已经多次发出书面通知被告履行合同,被告并未作出回应。
4、律师函:我的律师已经多次向被告发函,要求被告履行合同规定,并就此提出了警告和追究法律责任的意见。
以上事实和证据,证明了被告的违约行为,使我遭受了巨大的经济损失。
四、法律分析及适用
1、本案中,双方已经签订了合同。合同的内容是具有法律约束力的,双方必须按照约定履行合同义务。
2、被告采取了欺诈手段,导致合同无法履行,违背了合同精神。因此,被告应该承担法律责任。
3、合同违约后,依照合同约定进行违约赔偿是事实和法律上应当的。我请求法院判决,被告应当承担违约责任并停止违法行为。
五、裁决请求
鉴于上述事实和依据,我请求法院:
1、判决被告立即履行合同义务,将房屋过户给我,并支付我应有的利息和保险费。
2、判决被告退还我已经支付的500万元,并承担我因此产生的利息和损失。
3、判决被告支付我500万元的违约金。
4、判决被告承担本诉诉讼费用。
我将认真履行法院的裁决,如有不实,愿承担法律责任。
此致
敬礼!
原告:xxx
20xx年xx月xx日
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