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商品房买卖合同属于什么债权

商品房买卖合同属于典型的民事债权合同，其债权性质可从以下多维度分析：一、法律性质分类1. 意定之债：基于买卖双方自愿协商达成合意，区别于法定之债（如侵权之债）。2. 双务之债：双方当事人互负对待给付义务（买方

2025-07-22 合同债权 795浏览

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合同谈判和投标承诺一样吗

合同谈判和投标承诺在商业实践中是两种不同但相互关联的法律行为，其差异主要体现在法律性质、约束力、内容重点以及适用阶段等方面。以下是具体分析： 一、法律性质与约束力不同 1. 投标承诺属于要约或要约邀请（根据

2025-07-22 合同订立 584浏览

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服务合同纠纷开庭问题怎么解决

服务合同纠纷开庭问题的解决需要从多个层面进行综合考量，既要注重法律程序的规范性，也要结合证据准备、诉讼策略等实务要点。以下是具体解决思路及建议： 一、庭前准备阶段1. 证据整理与固化 全面梳理合同文本、补充

2025-07-22 合同纠纷 9971浏览

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什么样的买卖合同生效

在中国法律框架下，买卖合同生效需满足以下要件，并涉及相关法律解释和实务要点：1. 当事人具备民事行为能力 - 自然人须年满18周岁或16周岁以上以劳动收入为主要生活来源，且精神状况正常；法人或其他组织需依法设立并

2025-07-22 合同效力 2730浏览

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合同诈骗有哪些种类

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实或隐瞒真相，骗取对方财物的犯罪行为。根据行为方式和实施手段，可分为以下主要类型：1. 虚构主体诈骗 行为人伪造营业执照、公章或冒用他人名义签订合

2025-07-21 合同欺诈 7144浏览

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债权转让合同如何处理

债权转让合同的处理需遵循《中华人民共和国民法典》及相关法规规范，主要涉及以下核心环节和注意事项： 一、合同成立要件1. 书面形式要求 根据《民法典》第546条，债权转让需以书面形式订立合同，明确转让标的、范围

2025-07-21 合同债权 5604浏览

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单位解除合同是指哪些单位

单位解除合同是指用人单位或用工主体依照法律规定或合同约定，单方面终止与劳动者或服务提供方的劳动关系或服务协议的行为。具体包括以下类型的主体和情形：1. 企业单位 包括国有企业、民营企业、外资企业等各类企业

2025-07-21 合同终止 3644浏览

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合同谈判的函件有哪些格式

合同谈判函件的格式和内容要求较为严谨，通常需体现专业性、条理性和法律合规性。以下是常见格式要点及注意事项： 一、函件基本结构1. 标题 需简明扼要，如《关于XX项目合同条款的商洽函》或《XX合同修改建议书》，必

2025-07-21 合同订立 3874浏览

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撤销房产合同需要缴税吗

撤销房产合同是否需要缴税需根据具体情况分析，主要涉及以下方面：1. 合同撤销阶段 - 签约未网签备案：若仅签订书面合同但未完成网签或备案，撤销通常不产生税费，但可能需按合同约定支付违约金（违约金是否涉及个税

2025-07-21 合同效力 2958浏览

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合同诈骗罪单独罪名有哪些

合同诈骗罪是中国《刑法》第二百二十四条规定的独立罪名，指在签订、履行合同过程中以非法占有为目的，欺骗对方当事人财物且数额较大的行为。该罪名包含多种具体行为形式，以下分述主要情形及相关扩展内容： 一、典型

2025-07-20 合同欺诈 2604浏览