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抵押合同是债权行为吗

抵押合同在民法理论上不是纯粹的债权行为，而是兼具债权行为和物权行为的双重属性。这一判断需结合我国《民法典》及民法原理进行体系化分析：1. 债权行为属性抵押合同作为设立担保物权的依据，首先构成债权合同（《民

2025-06-27 合同债权 9099浏览

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领导终止合同的原因

领导终止合同的原因可能涉及多方面因素，以下是常见的几类情况及相关分析： 1. 绩效考核不达标 员工未能达到约定的工作目标或业绩指标，长期表现低于团队平均水平。企业通常会设置试用期或定期评估，若多次改进后仍

2025-06-26 合同终止 9598浏览

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合同扫描保存什么格式

合同扫描保存推荐以下格式以确保文件的安全性、清晰度和兼容性：1. PDF（便携式文档格式） - 最常用的合同保存格式，支持文字、图像、签名的完整呈现，且跨平台兼容性强。 - 可选择PDF/A（归档专用格式），符合长期保

2025-06-26 合同订立 1777浏览

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合同续签了可以撤销吗

合同续签后是否可以撤销取决于多个因素，包括合同类型、撤销依据和法律条款。以下是可能影响撤销的几种情况及分析：1. 双方协商一致 若双方均同意撤销续签合同，可签订终止协议明确权利义务的解除，这是最直接且无争议

2025-06-26 合同效力 6781浏览

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合同诈骗财务员有罪吗判几年

合同诈骗中财务员是否有罪及刑期取决于具体情节和参与程度。以下是法律分析及可能后果：1. 主观过错认定 财务员若明知合同诈骗仍参与（如伪造财务报表、配合资金转移），构成共同犯罪，按《刑法》第224条合同诈骗罪定罪

2025-06-26 合同欺诈 7684浏览

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工程合同债权转让是否合法

工程合同债权转让的合法性取决于是否符合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定。以下是关键要点分析：1. 法律依据 - 根据《民法典》第545条，债权人可将合同权利部分或全部转让给第三人，但以下情形除外：

2025-06-26 合同债权 3143浏览

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合同解除退费如何处理

合同解除后的退费处理需根据合同约定、法律规定及实际情况综合判断，以下为处理要点及法律依据：一、 退费基本原则 1. 合同约定优先 - 若合同中明确约定解除情形、退费比例及计算方式（如违约金、已履行部分费用扣除

2025-06-26 合同终止 7151浏览

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销售承诺与合同不一致怎么处理

当销售承诺与合同内容不一致时，可采取以下处理措施，需结合法律依据和实务操作进行综合判断：1. 核查合同条款性质 - 若销售承诺已明确写入合同条款（如附件、补充协议），则视为合同组成部分，具有法律效力，可直接

2025-06-25 合同订立 3981浏览

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怎么判断买卖合同纠纷

判断买卖合同纠纷需从多个维度综合分析，重点关注以下法律要件和实务要点： 1. 合同成立与生效要件 - 要约与承诺：需证明双方就标的物、数量、价格等核心条款达成合意。若一方未明确接受条款（如仅在发票或邮件中单

2025-06-25 合同纠纷 8415浏览

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租赁耕地合同效力年限怎么写

租赁耕地合同效力年限的约定需结合法律规定、土地用途及双方协商确定，核心要点如下：1. 法律强制性规定 根据《农村土地承包法》第三十八条，耕地的承包期为三十年，草地为三十至五十年，林地为三十至七十年。若租赁合

2025-06-25 合同效力 5448浏览