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租房不合理合同条款怎么办

在处理租房合同不合理条款时，需结合法律规范和专业沟通手段。以下是具体分析及解决方案：一、识别不合理条款的法律依据根据中国《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条，若条款存在以下情形，可主张无效：1. 免除

2025-11-24 合同订立 1765浏览

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签字后就算劳动合同生效吗

根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，签字后劳动合同是否生效需结合具体情形判断。以下是专业解析：一、劳动合同生效的核心条件签字或盖章是劳动合同生效的形式要件，但需满足以下条件：1. 双方协商一致（劳动者

2025-11-24 合同效力 8256浏览

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改合同是不是合同诈骗

在法律上，合同修改本身并非必然构成合同诈骗，但其性质需根据具体行为目的、手段及后果综合判定。以下从法律定义、构成要件及相关情形展开分析：一、合同诈骗的法定定义与构成要件根据《中华人民共和国刑法》第二百

2025-11-23 合同欺诈 4842浏览

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合同执行一半能终止吗

在合同履行过程中，若合同仅执行一半，是否能终止需根据具体情况及法律规定综合判断。以下是专业解析：一、合同终止的法定情形根据《民法典》第五百六十二条至五百六十六条，合同终止的合法性依据主要包括以下三类：

2025-11-23 合同终止 3609浏览

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恒大合同条款都是通用的吗

关于恒大合同条款是否通用的问题，需从法律规范、行业惯例和企业实践三个维度综合分析。具体答复如下：一、基础法律框架与通用条款构成根据中国《合同法》及住建部《商品房买卖合同示范文本》，房地产企业的购房合同

2025-11-23 合同订立 1476浏览

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合同无效责任应该如何承担

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，合同无效责任承担涉及民事法律行为的效力认定和后果处理，具体规则如下：核心法律依据：《民法典》第157条规定："民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人

2025-11-23 合同效力 3000浏览

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合同欺诈属于合同纠纷吗法律

根据中国现行法律规定和司法实践，合同欺诈与合同纠纷属于既有联系又有区别的法律概念。以下从法律性质、构成要件、法律后果等维度进行专业解析：一、法律定义与关系合同欺诈属于合同纠纷的特定类型，但其法律性质更

2025-11-22 合同欺诈 3766浏览

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债权转让合同可以融资吗

债权转让合同本身并非直接的融资工具，但其可以通过债权转让行为实现融资目的，属于资产变现或结构性融资的重要方式之一。以下是专业分析：一、债权转让合同的融资功能债权转让（Assignment of Claims）指债权人（转让人）将

2025-11-22 合同债权 6468浏览

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合同终止公积金怎么提取

合同终止后公积金提取的流程和政策当员工因劳动合同终止需提取住房公积金时，需按照当地公积金管理中心的规定办理。以下是核心流程和注意事项：一、提取条件1. 劳动合同终止或解除，且公积金账户已封存6个月以上（多数

2025-11-22 合同终止 5542浏览

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合同诈骗抵押债权怎么处理

针对合同诈骗抵押债权的处理，需结合刑事、民事及执行程序综合应对。以下是专业处理路径及扩展分析：一、核心处理流程1. 刑事报案与追赃立即向公安机关报案（依据《刑法》第224条合同诈骗罪），提交欺诈证据（虚假合同

2025-11-21 合同债权 8900浏览