欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 合同法知识 >> 房本抵押 >> 百科列表
分类
TAG
合同法知识
  • 主债权有效时抵押合同是否有效,需结合《民法典》及相关法律规定综合分析,核心在于抵押合同的成立要件及主债权的影响。具体可从以下几方面展开:1. 主债权有效是抵押合同成立的前提 根据《民法典》第388条,担保合同
    2025-07-29 合同债权 3441浏览
  • 主债权合同和抵押合同的办理及登记涉及多个法律程序和机构,具体如下:1. 主债权合同 - 签订地点:主债权合同(如借款合同、买卖合同等)通常由债权人与债务人在协商一致后签订,签订地点可以是双方约定的任何场所(
    2025-07-11 合同债权 6013浏览
  • 抵押合同在民法理论上不是纯粹的债权行为,而是兼具债权行为和物权行为的双重属性。这一判断需结合我国《民法典》及民法原理进行体系化分析:1. 债权行为属性抵押合同作为设立担保物权的依据,首先构成债权合同(《民
    2025-06-27 合同债权 9099浏览
  • 买房违约后解除抵押合同涉及复杂的法律程序和风险管控,需根据具体情况采取以下措施: 一、明确违约类型及法律依据1. 开发商违约 - 若开发商未按期交房、房屋质量不合格或缺少预售许可证等,买方可依据《民法典》第5
    2025-06-01 合同终止 3960浏览
  • 抵押合同属于债权文书的一种。抵押合同是债务人或第三人与债权人签订的,为了担保债务的履行,将特定财产作为抵押物的协议。这种合同是确保债权人实现其债权的一种法律约束,与债权文书具有紧密的联系。因此,抵押合
    2025-05-18 合同债权 8093浏览
  • 抵押债权人通常持有抵押合同,这是一份详细规定借贷双方权益及抵押物相关事宜的法律文件。合同中会涵盖借款人、抵押权人、抵押物详情、贷款金额、利率、还款期限等关键信息。此合同具备法律效力,确保双方权益得到法
    2025-05-13 合同债权 9982浏览
  • 抵押合同纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。首先,双方应尝试协商和解;若无法达成一致,可寻求第三方调解;如调解无果,合同中有约定仲裁条款的可申请仲裁,否则向法院提起诉讼。在处理过程中,注意保留相关证
    2025-02-24 合同纠纷 8323浏览
  • 主债权转移抵押合同在满足一定条件下是有效的。这些条件包括合法的主债权转让、双方的真实意思表示、合同内容的合法性等。此外,需确保转让程序合规并办理必要的抵押变更手续,以维护合同效力。违反法律规定可能导致
    2025-01-06 合同债权 3606浏览
  • 抵押合同未经登记不能对抗一般债权。在我国,抵押权需经登记方能生效。未登记的抵押合同,不具有公示效力,无法产生对抗第三人的效力,无法对抗一般债权。因此,为确保权益,建议抵押合同及时登记。
    2024-11-21 合同债权 6806浏览
  • 抵押合同中,债权人是享有抵押权的人,即接受抵押物作为债务履行的担保的当事人。通常为借款人或贷款方,其权利是在债务人违约或满足合同约定的其他情形时,有权依法处置抵押物以实现其债权。因此,在抵押合同中,债
    2024-11-13 合同债权 2817浏览
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 下一页
  • 尾页
  • 栏目推荐
  • 债权转让合同的处理需遵循《中华人民共和国民法典》及相关法规规范,主要涉及以下核心环节和注意事项: 一、合同成立要件1. 书面形式要求 根据《民法典》第546条,债权转让需以书面形式订立合同,明确转让标的、范围
    2025-07-21 5604浏览
  • 单位解除合同是指用人单位或用工主体依照法律规定或合同约定,单方面终止与劳动者或服务提供方的劳动关系或服务协议的行为。具体包括以下类型的主体和情形:1. 企业单位 包括国有企业、民营企业、外资企业等各类企业
    2025-07-21 合同 3644浏览
  • 合同谈判函件的格式和内容要求较为严谨,通常需体现专业性、条理性和法律合规性。以下是常见格式要点及注意事项: 一、函件基本结构1. 标题 需简明扼要,如《关于XX项目合同条款的商洽函》或《XX合同修改建议书》,必
    2025-07-21 函件 3874浏览
  • 栏目热点
  • 职务变更合同是否需要变更取决于变更的具体内容、合同约定以及相关法律规定。以下是需要考虑的多个关键点:1. 合同条款的适应性 如果职务变更涉及工作内容、岗位职责、工作地点、薪酬福利等核心条款的调整,原合同可
  • 合同无效的危害包括哪些

    查看详情

    合同无效的危害包括哪些
  • 因为他人欺诈签合同可以撤销吗

    查看详情

    因为他人欺诈签合同可以撤销吗
  • 全站推荐
  • 在德国结婚需要满足以下条件和程序,涉及法律、身份、年龄等多个方面:1. 法定年龄要求 - 双方必须年满18周岁。若一方为16-18岁,需经家庭法院特别批准,且另一方必须成年。 - 禁止未成年人(16岁以下)结婚,即使父母
    2025-08-03 2946浏览
  • 个人专利转让费用的定价涉及多方面因素,需综合考虑以下核心要点:1. 专利类型与技术领域 - 发明专利因创新性强、审查周期长(通常2-4年),转让费普遍高于实用新型和外观设计专利。例如,高新技术领域(如AI、生物医
    2025-08-03 9398浏览
  • 揭阳借款合同纠纷的处理需结合法律程序与实务经验,通常可通过以下步骤解决: 一、明确纠纷类型与法律依据1. 合同有效性争议 根据《民法典》第六百六十七条,借款合同需具备借贷合意、款项实际交付等要素。若合同存在
    2025-08-03 7173浏览
  • 友情链接
    底部分割线