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买卖小产权房合同是否无效

关于买卖小产权房合同的效力问题，需结合中国法律规定和司法实践综合分析，结论通常倾向于认定合同无效，具体依据及扩展分析如下： 一、合同无效的核心法律依据1. 违反土地使用权性质 小产权房多建在集体土地上，未缴

2025-06-17 合同效力 8961浏览

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购买回迁房合同的效力有多大

购买回迁房合同的效力取决于具体合同条款的合法性和规范性，以及买卖双方的真实意愿和履约能力。合同合法、规范、真实有效，则具有法律效力，受法律保护。建议在签订合同时咨询专业律师，确保合同的有效性和安全性。

2024-12-28 合同效力 9031浏览

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回迁房可变更合同吗

回迁房合同是否可以变更，需视具体情况而定。一般来说，如果双方协商一致，合同是可以变更的。但涉及重大事项更改，可能需要开发商同意并重新签订新的回迁协议。建议咨询专业律师，确保权益不受影响。

2024-11-19 合同效力 5642浏览

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到期收房合同条款怎么写

到期收房合同条款应明确双方责任，确保顺利交房。条款包括：交房时间、房屋状况、验收标准、违约责任等。购房者需按时收房，验收确认房屋符合约定条件，发现质量问题及时通知开发商。开发商需按时交房，保证房屋质量

2024-10-29 合同订立 7049浏览

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动迁房合同欺诈怎么办

如果您遭遇动迁房合同欺诈，首先要保留相关证据，如合同、通信记录、支付凭证等。然后，及时咨询律师，了解自身权益。如确认存在欺诈行为，可通过法律途径，向相关部门投诉或起诉，要求撤销合同、赔偿损失。务必保持

2024-10-23 合同欺诈 334浏览

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购买无证房合同有法律效力吗

购买无证房时签订的合同可能不具备法律效力，因为在我国，房屋买卖需要满足相关证件齐全等条件。因此，建议在购房前核实房屋证件及相关法律手续，避免因缺乏证件导致合同无效。具体情况还需根据当地法律法规和合同条

2024-10-09 合同效力 620浏览

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解除购房合同后按揭怎么处理

解除购房合同后，按揭处理需视具体情况而定。若决定退房，需与贷款银行协商，偿还已贷款项，包括本金及利息。同时，需与开发商沟通退还已付首付款及定金等。如因开发商责任导致退房，可要求开发商承担相应损失。具体

2024-09-18 合同终止 6975浏览

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回迁房合同有没有法律效力

在中国，回迁房合同具有法律效力。回迁房属于国家政府征收的房产，根据相关法律规定，回迁房合同是受法律保护的。合同一旦签订，双方均应遵守其约定，包括权利和义务。如果出现纠纷，可以通过法律途径解决。合同中的

2024-08-09 合同效力 2678浏览

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如何解除购房按揭合同纠纷

解除购房按揭合同纠纷是一个比较复杂的问题,需要根据具体情况采取不同的方式。以下是一些常见的解决方案,供您参考:1. 沟通协商首先要与银行或贷款机构进行沟通,了解双方的诉求和底线,寻求互利的解决方案。比如可以协商延

2024-05-30 合同纠纷 1647浏览

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按揭合同复印哪张有效力

按揭合同是购房者和银行之间的重要协议，记录了房屋按揭贷款的各项条款和资费。在房贷还款期间，按揭合同的复印件常常会被购房者和银行多次使用。那么复印件中哪张是有效力的呢？下面就来详细解答。首先，需要明确的

2024-04-29 合同效力 4132浏览