当物业公司提出终止物业服务合同时，业主或业主委员会需采取专业措施保障权益。以下是分步骤处理方案及相关法律依据：一、核实终止原因及合法性1. 要求物业提供书面终止通知，明确终止理由（如合同到期、违约情形等）

主合同中签署的书面承诺是否具有法律效力，需结合具体情形及法律规定综合判断。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同应包含要约和承诺的内容。书面承诺作为合同的重要组成部分，若符合法定形式

在购房合同纠纷中，案件受理费的承担问题主要依据《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）及司法实践规则确定，具体原则如下：一、法律规定核心依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定：诉讼费用由败诉方承担，胜诉

在《中华人民共和国刑法》中，对精神障碍者的法定称谓为“精神病人”，并根据其行为时的刑事责任能力状态进行具体区分。相关法律条款及扩展内容如下：核心法律依据：《刑法》第18条规定：第一款：精神病人在不能辨认或

根据中国现行法律体系，子女对父母的赡养义务具有法定性和强制性，但存在特定情形下可依法免除或减轻责任。以下为专业法律解析：一、法定免除赡养义务的情形 情形分类法律依据具体说明举证要求 父母未尽抚养义务《民

合同的条款与效力是合同法的核心内容，涉及合同的合法性、约束力及权利义务分配。一、合同的条款合同条款是合同内容的具体化，分为以下两类： 类型 定义与示例 必备条款 依据《民法典》第470条，包括：