幕墙打胶劳务合同的签订需遵循相关法律法规,并明确双方权利义务,确保工程质量和安全。以下为合同关键条款及注意事项:
1. 合同主体信息
- 明确发包方(甲方)与承包方(乙方)的全称、地址、法定代表人及联系方式,并附营业执照复印件。
- 若乙方为个人,需提供及施工资质证明(如建筑幕墙工程专业承包资质)。
2. 工程范围与技术要求
- 详细列明打胶部位(如玻璃幕墙接缝、铝板缝隙等)、材料规格(硅酮结构胶、耐候胶品牌及型号)、施工标准(如GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》)。
- 强调胶缝宽度、厚度、清洁度及固化时间等工艺要求,避免后期渗漏。
3. 工期与进度
- 明确开工、竣工日期及节点验收时间,注明因天气(如湿度>80%时禁止施工)或甲方原因导致的延期责任。
- 建议设置每日施工时段,避免噪音扰民引发投诉。
4. 价款与支付方式
- 采用单价合同(按延米计价)或总价包干,注明是否含税及发票类型(增值税专用发票)。
- 支付比例建议:预付款30%、进度款50%、验收后15%、质保金5%(两年后支付)。
5. 质量与验收
- 要求乙方提供材料检测报告(如ASTM C920标准)及样板验收,验收时采用无破损检测(如红外线测胶缝连续性)。
- 质保期内出现开裂、脱落等问题,乙方需48小时内响应修复。
6. 安全责任
- 乙方须为高空作业人员购买意外险(保额不低于100万元/人),配备安全绳、防坠器等设备。
- 若发生事故,医疗费用由责任方承担(甲方提供脚手架不合格则负连带责任)。
7. 违约责任
- 迟延履行按日0.1%罚款,材料偷换按合同价200%赔偿。
- 可约定仲裁条款(如中国国际经济贸易仲裁委员会)避免地方保护主义。
8. 其他条款
- 知识产权:甲方提供图纸的著作权归属需明确。
- 环保要求:废弃胶桶按《国家危险废物名录》分类处置。
附注: 根据《民法典》第788条,建设工程合同应采用书面形式。建议签约前核查乙方历史业绩(如近三年类似项目清单),并留存合同备案。施工中注意监理日志与影像资料的同步归档,便于争议时举证。
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