以下是一份较为详细的800字左右的开店租赁合同条款:
第一条 租赁范围
1.1 甲方同意将位于_____________的房屋出租给乙方使用,房屋总面积为___平方米,包括__________。
1.2 房屋的具体范围以双方签字确认的平面图为准。
第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 合同期满后,如双方无异议,可续租一次,续租期限为____年。
第三条 租金及支付
3.1 租金标准为每月___________元。
3.2 乙方应于每月_____日前以现金或银行转账方式向甲方全额支付当月租金。
3.3 如乙方未按时足额支付租金,每逾期一日,应向甲方支付当月租金万分之五的违约金。
第四条 租赁物的交付与返还
4.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应于____日内按原状返还房屋,并清理完毕房屋内部装修。
第五条 装修及维修
5.1 乙方可对房屋进行装修,但装修方案应事先取得甲方书面同意。
5.2 装修费用由乙方自行承担,装修完成后的房屋归甲方所有。
5.3 房屋的日常维修由乙方负责,重大维修由甲方承担。
第六条 合同的终止
6.1 合同期满后,如任何一方不续租,应提前____个月书面通知对方。
6.2 如有下列情形之一,甲方有权单方面解除合同:
(1)乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋;
(2)乙方连续___个月未按时足额支付租金;
(3)乙方严重违反本合同其他条款。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
7.2 如乙方提前终止合同,应向甲方支付相当于___个月租金的违约金。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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