国企开发商合同纠纷怎么办

国企开发商合同纠纷指的是国有企业作为房地产开发商与房屋买卖双方在合同履行过程中出现的纠纷情况。这种纠纷的性质及标准与普通的房地产合同纠纷相同，但涉及国有企业及其业务的性质在处理时有一定差异。

在处理国企开发商合同纠纷时，需要按照合同约定、法律法规和相关政策规定来处理。首先需要确定双方签订的房地产买卖合同是否符合《合同法》和其它法律、法规的规定，是否有瑕疵或违法情况。同时，还需考虑到国有企业在开发房地产领域中可能存在的一些特殊性质和特殊政策。

接下来，需要针对具体纠纷情况进行具体处理。如果是涉案房屋的质量问题，需要先进行不同方面的鉴定和评估。如果问题确实由开发商造成，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式，迫使开发商赔偿损失，包括修理费、补偿费、赔偿金等。如果涉及到合同履行期限等问题，需要确定合同中双方的权利和义务，并结合政策规定对相关要求进行评估。如果有必要对合同条款进行解释或补充，也可以通过协商等方式进行。

总之，针对国企开发商合同纠纷，需要我们了解相关法律法规，秉持公正、合法的原则，通过调解、诉讼等途径维护双方的合法权益。同时，也需要在解决纠纷的同时加强对开发商等开发房地产的企业的监督和管理，建立健全的机制和政策，以保障买房人的权益。