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租房避免阴阳合同纠纷怎么写

2024-05-01 合同法知识 责编:爱法小站 5371浏览

写一份租房合同是确保租户和房东之间权益的关键步骤。为了避免阴阳合同纠纷,需要确保合同中的条款明确、合理,并且双方都理解并同意。以下是一份800字以上的租房合同范本,可以作为参考:

租房避免阴阳合同纠纷怎么写

---

租房合同

甲方(房东):

姓名/公司名称:__________________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

乙方(租户):

姓名:_________________________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方,双方经友好协商,达成如下租房协议:

一、房屋基本信息:

1. 租赁房屋地址:______________________

2. 房屋类型:________________________

3. 房屋面积:________________________

4. 租赁用途:________________________

5. 租赁期限:起始日期____年____月____日,结束日期____年____月____日。

二、租金及支付方式:

1. 每月租金为(¥)___________元,共计租金为(¥)___________元。

2. 租金支付方式:乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,每日按租金总额的____%支付滞纳金。

三、押金:

1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金(¥)___________元,用于保障租赁期间房屋及设施的安全。

2. 租期届满并经甲方验收确认无损坏后,甲方应当在____日内将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用及维护:

1. 乙方承诺合法使用租赁房屋,不得从事违法违规活动。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施,如有损坏,应当及时通知甲方修复或赔偿。

3. 甲方有权在提前通知的情况下进入房屋进行检查或维修。

五、其他费用:

除租金和押金外,租户应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等。费用结算方式双方另行协商。

六、违约责任:

1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金,并保留解除合同的权利。

2. 若乙方违反合同规定,造成房屋损坏或其他损失的,应当承担修复或赔偿责任。

七、合同解除:

1. 本合同期满,租赁期限届满后,自动终止,双方无需另行通知。

2. 任何一方违反本合同规定且经催告后未在合理期限内履行或纠正的,对方有权解除本合同。

八、争议解决:

因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他事项:

1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有变更,须经双方书面确认。

甲方(房东)签字盖章:____________________ 日期:____年____月____日

乙方(租户)签字:____________________ 日期:____年____月____日

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这份合同详细列出了房屋的基本信息、租金支付方式、押金及退还条款、房屋使用及维护责任、违约责任、合同解除方式、争议解决方法等内容,旨在确保双方权益,避免阴阳合同纠纷的发生。

文章标签:合同纠纷
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