承包合同的格式条款通常包括以下几个主要部分:
1. 合同主体
这部分明确合同双方的身份信息,包括名称、注册地址、法定代表人或授权代表等。
2. 合同标的
详细描述承包工作的范围、内容、质量标准等。如工程承包合同中的工程范围、施工图纸和技术标准等。
3. 合同价款及支付方式
约定承包价款的总额或计算方式,以及进度款、竣工结算款等的支付条件和时间。
4. 工期及违约责任
明确工程的开工时间、计划工期、工期延误的违约责任等条款。如逾期竣工的违约金计算、提前竣工的奖励等。
5. 质量保证及缺陷责任
约定工程质量标准、缺陷担保期限、缺陷修复的责任和费用承担等条款。
6. 安全生产及环境保护
约定承包商应遵守的安全生产管理制度和环境保护要求,明确相关违约责任。
7. 材料设备供应
明确材料设备的供应责任、验收标准、运输保管等条款。
8. 变更及索赔
约定工程变更的范围、程序和费用调整,以及承包商提出索赔的条件和时限。
9. 验收与竣工结算
约定工程验收的条件、程序及结算方式,如竣工文件的编制、最终结算款的支付等。
10. 不可抗力
约定不可抗力事件的认定、双方的权利义务,以及由此导致的工期顺延、费用调整等。
11. 争议解决
明确合同纠纷的解决方式,如仲裁或诉讼等。
12. 其他条款
包括合同生效、变更、转让、保密等其他约定事项。
通过上述各类格式条款的详细约定,合同双方的权利义务得到明确,有利于防范风险,推进承包工作顺利进行。当然,实际合同条款的具体内容还应根据工程类型、行业特点、双方谈判结果等因素进行灵活调整。
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