太原房屋租赁合同解除的情况可能有以下几种:
1. 租期到期,双方协商一致决定不再续租,则租赁合同自然到期解除。
2. 承租人或出租人提前终止合同。根据合同约定,如果一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。例如承租人拖欠租金,或者出租人未按时完成维修等。双方还可以协商一致提前解除合同。
3. 房屋被依法征收或拆除。若房屋因政府规划等原因被征收或拆除,租赁合同将无法继续履行,也会自动终止。
4. 不可抗力导致合同无法履行。如发生自然灾害,房屋被毁损,合同也将解除。
无论哪种情况,双方都应根据合同约定或协商的方式妥善处理合同解除事宜,维护自身合法权益。
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