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买卖小产权房合同是否无效

关于买卖小产权房合同的效力问题，需结合中国法律规定和司法实践综合分析，结论通常倾向于认定合同无效，具体依据及扩展分析如下： 一、合同无效的核心法律依据1. 违反土地使用权性质 小产权房多建在集体土地上，未缴

2025-06-17 合同效力 8961浏览

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合同欺诈归谁管

合同欺诈的管辖和处理涉及多个主体，具体分工如下：1. 公安机关 根据《刑法》第224条，合同诈骗属于刑事犯罪，公安机关经侦部门负责立案侦查。若欺诈行为涉及虚构身份、虚假担保、非法占有财物等情节，受害人可向犯罪

2025-06-16 合同欺诈 9925浏览

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投资合同是否是债权债务

投资合同与债权债务关系存在本质区别，但在特定情形下可能产生交叉或转化。以下是详细分析： 1. 法律性质差异投资合同本质是股权投资关系，体现为出资人通过认购股权、份额等方式参与企业经营，共享收益、共担风险。典

2025-06-16 合同债权 6851浏览

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合同期满终止有失业金吗

合同期满终止是否有失业金，取决于是否满足失业保险的领取条件。以下是关键要点及相关扩展：1. 失业保险的基本条件 - 缴费时长：根据《社会保险法》规定，失业前用人单位和本人已缴纳失业保险费满1年，是领取失业金的

2025-06-16 合同终止 8621浏览

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合同订立电报怎么写

合同订立电报的撰写需遵循严谨、简洁、明确的原则，确保法律效力和商务规范性。以下是核心要点及扩展说明： 一、电报基本结构1. 标题与编号 首行注明“合同订立电报”或“合同确认电”，附企业编号（如XX公司合电〔2

2025-06-16 合同订立 4706浏览

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变更合同原合同都需要改吗

变更合同是否需要修改原合同取决于具体情况和合同条款的约定。以下是几种常见情况及注意事项： 1. 协议变更形式： - 如果合同中明确约定了“任何变更必须以书面形式并由双方签署”，则必须通过补充协议或修订条款对

2025-06-15 合同效力 6390浏览

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履行了合同算合同诈骗吗

履行了合同是否构成合同诈骗，需结合具体情形及法律要件综合判断，不能仅凭合同履行的事实直接认定或排除犯罪。以下从法律要件、典型情形及司法实践角度分析： 一、合同诈骗罪的构成要件（《刑法》第224条）1. 主观要件

2025-06-15 合同欺诈 9143浏览

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主债权合同分为哪些

主债权合同根据不同的分类标准可以分为以下几种类型： 1. 按债权性质分类 金融借贷合同：如银行贷款合同、信托贷款合同、小额贷款合同等，涉及金融机构向借款人提供资金并约定还款条件。 商业信用合同：如赊销合同、

2025-06-15 合同债权 9470浏览

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房客租房违约如何解除合同

房客租房违约解除合同的处理方式需结合《民法典》及合同约定，具体可分为以下步骤和注意事项：1. 核查合同条款 首先查看租赁合同中是否有明确的违约条款，包括违约情形（如拖欠租金、擅自转租、破坏房屋等）、解除条

2025-06-15 合同终止 8776浏览

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零星采购合同形式有哪些

常见的零星采购合同形式包括以下几种：1. 订单合同（采购订单）：通过书面或电子订单明确采购内容、数量、价格、交货时间等条款，适用于标准化产品的小额采购。通常由采购方直接发出，供应商确认后生效。2. 框架协议（

2025-06-15 合同订立 6586浏览