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开发商承诺问题怎么写合同

\- 明确约定开发商的承诺内容，包括但不限于交房时间、房屋质量标准、配套设施等，避免使用模糊表述。 \- 将承诺条款细化，如建筑材料品牌、绿化面积、车位配比等，确保可量化、可验证。 \- 约定违约责任，如逾期交房的

2025-05-27 合同订立 7465浏览

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无效合同是否可以再撤销

无效合同是否可以再撤销的问题需要结合《民法典》及相关法理进行分析。具体要点如下：1. 无效合同的性质 无效合同自始无效、当然无效、绝对无效，因其违反法律强制性规定、公序良俗或意思表示不真实（如欺诈、胁迫损

2025-05-27 合同效力 5922浏览

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合同诈骗可以刑事起诉吗

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相的手段骗取对方财物，数额较大或有其他严重情节的行为。根据中国《刑法》第224条，合同诈骗罪明确属于刑事犯罪，可以刑事起诉。以下是

2025-05-27 合同欺诈 8691浏览

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债权融资合同审查内容有哪些

]，[债权融资合同审查内容主要包括以下几个方面：1. 合同主体资格 审查债权人和债务人的法律资格，确保其具备签订合同的民事行为能力。对于企业，需核实营业执照、法定代表人明等文件；对于个人，需确认其明及信用状

2025-05-27 合同债权 1738浏览

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微众银行如何解除合同

微众银行解除合同的方式及注意事项可根据不同场景分为以下几类，具体操作需结合合同类型和条款执行： 一、线上贷款类合同解除1. APP/官网自助终止 登录微众银行APP或官网，进入「借款」或「合同管理」页面，查找需解除

2025-05-27 合同终止 383浏览

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专用合同条款能否修改

专用合同条款可以修改，但需遵循法律约束和合同双方协商一致的原则。以下是具体要点分析：1. 协商一致原则 修改合同条款需双方达成合意，单方无权擅自变更。任何修改建议应以书面形式提出，经双方确认后签署补充协议

2025-05-27 合同订立 2080浏览

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总承包合同纠纷意见怎么写

总承包合同纠纷的处理意见需要结合《民法典》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，从合同约定、事实认定、法律责任等维度综合分析。以下为专业法律意见框架及核心要点： 一、纠纷类型界定1. 工程款结算

2025-05-26 合同纠纷 3213浏览

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大量债权债务转让合同有效吗

大量债权债务转让合同的有效性取决于多个法律要件，需结合《民法典》及相关司法解释综合判断。以下从合法性、程序要求、限制条件等角度展开分析：1. 债权可转让性 - 根据《民法典》第545条，三类债权禁止转让： （

2025-05-26 合同债权 3405浏览

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解除购房合同是撕掉合同吗

解除购房合同并非简单地撕毁合同，而是需要遵循法律程序。以下是解除合同的关键要点：1. 法律依据 根据《民法典》第563条，合同解除需符合法定或约定条件，如开发商违约（逾期交房、质量不达标）、不可抗力或双方协商

2025-05-26 合同终止 8663浏览

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消费合同违约金无效怎么办

消费合同中违约金条款无效时，可采取以下法律途径和处理措施：一、法律依据与认定无效的情形 1. 显失公平：违约金过高或过低，超出实际损失的30%（《民法典》第585条），法院可调整；若条款单方加重消费者责任，可能被认

2025-05-25 合同效力 2169浏览