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解除租赁合同需要准备什么

解除租赁合同需要准备的材料包括租赁合同原件、双方复印件或法人明文件复印件、出租房屋的产权证书或所有权证明文件的复印件，以及租金结算及退款相关材料等。此外，还需要提供解除租赁合同通知书，明确解除原因及双

2024-10-29 合同终止 6158浏览

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租赁合同是一种债权吗

租赁合同是一种债权。在租赁合同中，出租人和承租人之间形成了债权债务关系。出租人享有收取租金等债权，而承租人则有按照合同约定支付租金、使用租赁物等义务。这种合同是双方在平等自愿基础上达成的约定，受到法律

2024-10-07 合同债权 6400浏览

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如何办理商铺租赁合同纠纷

商铺租赁合同纠纷办理步骤如下：1. 双方协商，尝试解决纠纷。2. 若协商无果，可寻求法律援助，向法院提起诉讼。3. 提交相关证据，如合同、支付记录等。4. 法院将根据法律法规进行审理。5. 根据判决结果执行，若有必要可申

2024-09-14 合同纠纷 1209浏览

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租赁合同纠纷哪方胜算大

在租赁合同纠纷中,哪一方胜算较大取决于多方面因素。首先要看合同的条款是否清晰明确,是否有违法条款。其次,需要看双方的违约行为是否构成重大违约,是否给对方造成实际损失。还要考虑双方的证据是否充足,有利于自身诉求

2024-09-03 合同纠纷 2232浏览

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租赁合同纠纷能约定管辖吗

在租赁合同中，当事人可以约定管辖法院。根据《民事诉讼法》规定，合同双方有权选择管辖法院，但必须符合一定条件。通常，约定的管辖法院应当在合同签署地或被告住所地的法院。若双方约定的管辖不符合上述条件，可能

2024-08-28 合同纠纷 2703浏览

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太原房屋租赁合同解除了吗

太原房屋租赁合同解除的情况可能有以下几种:1. 租期到期,双方协商一致决定不再续租,则租赁合同自然到期解除。2. 承租人或出租人提前终止合同。根据合同约定,如果一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。例如承租人拖欠租

2024-08-26 合同终止 3801浏览

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租赁合同为什么是债权行为

租赁合同为何属于债权行为?租赁合同是当事人之间建立的一种民事法律关系,租赁双方之间产生的是债权债务关系。租赁合同规定了出租人提供使用权,承租人支付租金的权利义务,这种权利义务关系属于债权性质。租赁合同不涉及

2024-08-19 合同债权 2489浏览

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租赁合同算哪一类的债权

租赁合同是一种特殊的合同类型,在民法典中属于物权类合同。租赁合同的主要特点如下:1. 租赁合同是一种双务民事法律行为,出租人和承租人互负主要权利义务。出租人有提供租赁物的义务,承租人有支付租金的义务。2. 租赁合同

2024-07-22 合同债权 905浏览

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解除租赁合同必须要腾房吗

解除租赁合同的步骤通常包括以下几个方面:1. 检查合同条款在解除合同之前,需要仔细阅读并理解租赁合同中关于解除合同的条款。合同中可能会规定需要提前多长时间通知对方、是否需要支付违约金等。仔细了解合同条款,有助

2024-07-13 合同终止 8587浏览

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租赁合同种类有哪些

租赁合同是日常生活中非常常见的一种合同类型,它主要规定了出租人与承租人之间的权利义务关系。租赁合同种类繁多,根据不同的标准可以划分为以下几种:1. 按租赁标的物划分: - 房屋租赁合同:指出租人将房屋出租给承租人使

2024-07-06 合同终止 283浏览