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合同法知识
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什么情况下主债权债务合同无效
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法实践,主债权债务合同无效的法定情形主要包括以下类型,其法律后果将导致合同自始不发生法律效力: 合同无效类型法律依据实务认定标准 主体不适格《民法典》第144条无民事行为
2025-11-27
合同债权
4240浏览
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贷款买房怎么解除合同抵押
在贷款买房过程中,解除合同抵押(即注销房屋抵押登记)是借款人清偿贷款后的关键法律步骤。以下是专业操作指南及拓展说明:一、解除抵押登记的核心条件前提:贷款已全额结清,包括本金、利息及可能产生的违约金(如
2025-11-27
合同终止
4015浏览
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挂名户口算合同诈骗吗
挂名户口是否构成合同诈骗需结合具体行为、主观意图及法律要件综合判断。根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,合同诈骗的核心在于以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中虚构事实或隐瞒真相,骗取对方财物
2025-11-26
合同欺诈
3341浏览
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房贷逾期被解除合同怎么处理
房贷逾期被解除合同是借款人严重违约的情形,需依法依约处理。以下是专业解决方案及相关扩展内容:一、法律依据及合同解除流程根据《民法典》第563条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2025-11-26
合同终止
5151浏览
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园林工程合同条款有哪些
园林工程合同是明确发包方(业主)与承包方(施工单位)权利义务的法律文件,其条款设计需覆盖工程全周期管理。以下是园林工程合同的核心条款及扩展说明:一、 园林工程合同的核心条款1. 合同主体信息- 发包方/承包方名
2025-11-26
合同订立
7788浏览
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租房不给签合同诈骗怎么办
租房未签订合同涉嫌诈骗属于典型的租赁纠纷,若房东或中介拒绝签署书面合同且存在诱导付费、克扣押金等行为,可能构成民事欺诈或刑事诈骗。以下是专业处理方案与法律建议:一、法律依据与定性分析1. 《民法典》第707条
2025-11-25
合同欺诈
6828浏览
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赠与合同是债权债务关系吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与合同是否构成债权债务关系需从法律性质角度进行分析。以下是专业解答:一、赠与合同的法律性质根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受
2025-11-25
合同债权
2265浏览
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和国外解除合同怎么签
与国外合作方解除合同时,需严格遵循国际商事规则、合同约定条款及适用法律。以下是专业操作指南及关键注意事项:一、确认合同解除条件及依据1. 约定解除:核查合同中是否明确约定解除条件(如违约情形、不可抗力条款
2025-11-25
合同终止
1138浏览
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正式合同有格式要求吗
关于正式合同是否有格式要求的问题,需结合法律规范与实务操作进行说明:一、法律对合同形式的普遍要求根据《中华人民共和国民法典》第469条规定,合同订立可采用书面形式、口头形式或其他形式,但法律明确规定须采用
2025-11-25
合同订立
7280浏览
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债权转让包括合同解除权吗
债权转让是否包括合同解除权,需结合债权性质、法律规定及当事人约定综合分析。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,核心结论如下:一、债权转让的范围与限制根据《民法典》第545-550条,债权转让以可转让性为
2025-11-24
合同债权
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预售合同违约后合同能否解除
在预售合同违约的情形下,合同解除的可能性及条件需结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行分析。以下从法律依据、解除条件、实务要点三个方面展开说明:一、法律依据根据《民法典》第五百六十三条规定,当
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2025-11-13
合同
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二手房合同条款怎么写才有效
二手房合同的有效性取决于合同条款的合法性、完整性和明确性。以下是关于如何撰写有效的二手房合同条款的专业指导:一、合同的基本要素1. **双方身份信息**:包括买方和卖方的姓名、号码、联系方式、住所地址等。2. **房
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2025-11-13
合同
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合同撤销后定金怎么退
合同撤销后定金的退还规则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,具体处理方式需结合合同撤销的原因及双方责任划分来判断。以下为专业性分析及步骤说明:一、定金的法律性质定金是合同当事人一方为确保债务履
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2025-11-12
定金
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合同纠纷担保怎么取消
在合同纠纷中取消担保需遵循法定程序,具体操作需根据担保类型和合同约定进行。以下是专业的法律解析:担保类型取消条件操作步骤注意事项法律依据保证担保1.主债务已履行完毕;2.担保期限届满;3.债权人书面同意解除;
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工伤后几天签订合同无效
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合同诈骗立案后撤销怎么办
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共同犯罪一般有多少种类型
在刑法理论中,共同犯罪的分类主要依据犯罪主体分工、作用及组织形式进行划分。以下是专业解析:一、按共犯人分工与作用分类(中国《刑法》第25-29条) 类型定义处罚原则 组织、领导犯罪集团或在共同犯罪中起主要作用
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2025-12-09
共同犯罪
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婚前财产协议有什么规定
婚前财产协议是指夫妻双方在结婚登记前,就各自婚前财产的归属、管理、使用、收益及处分等事项达成的书面协议。根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)相关规定,其效力与内容需符合以下规定:一、协议
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2025-12-09
财产协议
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专利法第三次修改的原因
中国《专利法》的第三次修改于2008年12月27日通过,自2009年10月1日起施行。此次修改是顺应国内外经济、科技发展需求的重要立法调整,核心目标是提升专利质量、强化权益保护、优化专利制度,并与国际规则进一步接轨。以下
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2025-12-09
专利法
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