当一方违反了土地合同的约定，另一方通常可以考虑起诉以解除合同。在大多数情况下，单方能够通过法律程序寻求解除土地合同，但是否成功取决于合同条款、当地法律以及违约方的违约程度。以下是一些可能的情况和相关考虑：
1. 违约条款：土地合同通常会包含违约条款，明确规定了各方的权利和责任。如果违约方违反了合同中的重要条款，例如未按时支付租金或违反了土地使用规定，违约方可能被认定为违约。在这种情况下，非违约方可以考虑解除合同。
2. 法律依据：当地法律可能规定了土地合同解除的条件和程序。非违约方应该仔细研究当地的土地法规和相关法律，以确定是否有法律依据支持解除合同。一般来说，法律会保护合同的完整性，并提供了解除合同的条件，例如严重违约或不可抗力事件。
3. 违约程度：非违约方通常需要证明违约方的违约程度严重到足以合理解除合同。这可能涉及到提供书面证据，例如违约方的违约通知、违约方的行为记录等。如果违约是严重的，并且对非违约方造成了重大损失或影响，那么解除合同的可能性就会增加。
4. 诉讼程序：如果非违约方决定起诉以解除合同，他们通常需要通过诉讼程序来实现这一目标。诉讼程序可能涉及向法院提交诉状，并在法庭上提供证据支持解除合同的请求。法院将根据合同条款、当地法律以及提供的证据来判断是否支持解除合同的请求。
虽然单方通常可以考虑起诉以解除土地合同，但成功与否取决于多种因素，包括合同条款、法律依据、违约程度以及诉讼程序中提供的证据。建议非违约方在考虑起诉之前，仔细评估合同条款和当地法律，并咨询专业法律意见以获取最佳建议。
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