房屋备案合同撤销是指在房屋买卖过程中,买卖双方因某些原因无法继续履行原有的备案合同,而主动要求撤销已经备案的合同。
通常情况下,房屋备案合同撤销会发生在以下几种情况:
1. 买卖双方协商一致,决定终止原有交易关系。
2. 一方违约,导致另一方无法继续履行合同。
3. 出现不可抗力因素,致使合同无法继续履行。
4. 房地产市场发生重大变化,合同内容已不符合当前市场情况。
房屋备案合同撤销需要双方共同申请,并通过相关部门的审批。撤销后,买卖双方的法律关系将被解除,涉及的款项也需要进行相应的退回或结算。
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