租房合同到期是否自动解除取决于合同的具体约定和法律规定，不能一概而论。以下是具体情况分析：
1. 合同明确约定自动续签的情况
若合同中约定"到期自动续期"或"无异议视为续签"，且在到期前双方未提出终止，合同可能转为不定期租赁。此时承租人继续居住且房东未反对，视为默认续签，适用《民法典》第734条关于不定期租赁的规定。
2. 合同未约定续签条款的情况
根据《民法典》第707条，租赁期限六个月以上未采用书面形式的，视为不定期租赁。若书面合同到期未续签但承租人继续使用房屋，房东也未提出异议，同样转为不定期租赁关系。
3. 法定解除的情形
即使合同到期，以下情况可能导致提前解除：
- 承租人擅自转租（《民法典》第716条）
- 未按约定用途使用房屋且经劝阻无效
- 拖欠租金累计达6个月以上
- 房屋被司法机关或行政机关依法限制使用
4. 特殊情况的处理
- 保障性住房租赁到期通常需重新审核资格，不自动续约。
- 企业租赁商用房产时，若涉及装修等添附物，到期后可能涉及补偿问题。
- 疫情期间部分地区出台政策限制房东单方解约。
5. 实务操作要点
- 建议租客在合同到期前30日书面确认是否续约
- 房东收回房屋需提前15日（住宅）或30日（商用）书面通知
- 退租时应完成房屋交割并保留验收记录
- 押金返还问题需依据合同约定及房屋损毁情况协商
6. 争议解决依据
可参考《商品房屋租赁管理办法》第九条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，其中明确逾期支付租金、擅自变动房屋结构等行为的法律后果。
建议租赁双方在合同到期前积极沟通，通过书面形式明确权利义务变更，必要时可向当地住房租赁管理机构咨询或申请调解。为避免纠纷，续签时应当重新核定租金标准、维修责任等核心条款，并对房屋现状进行书面确认。
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