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解除预售合同为一般债权吗

解除预售合同产生的权利通常属于一般债权。预售合同解除后，双方的权利义务关系转化为金钱或行为给付之债，其法律性质可从以下几个角度分析： 1. 债权属性 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分

2025-07-13 合同债权 6159浏览

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劳动合同纠纷能否申请解除

劳动合同纠纷可以申请解除，但需根据具体情形选择合法途径并遵循法定程序。以下是关键要点和相关法律依据的详细分析： 一、解除劳动合同的法定情形1. 协商解除 《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一致可

2025-07-13 合同终止 9500浏览

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控股方有权解除合同吗

控股方是否有权解除合同，取决于合同条款的约定、相关法律规定及具体履行情况。以下是详细分析：1. 合同条款优先原则 若合同中明确约定了控股方的单方解除权（例如约定“控股方可提前30日书面通知解除”），且条款不

2025-07-12 合同终止 4740浏览

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劳动合同形式分为几种类型

劳动合同形式主要分为以下几种类型：1. 固定期限劳动合同 指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。合同期限明确，如1年、3年等，到期后双方可协商续签或终止。适用场景包括项目制用工、季节性用工等短期需求

2025-07-12 合同订立 6329浏览

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解除劳动合同里有什么猫腻

解除劳动合同过程中可能存在以下猫腻及风险点，需特别注意：1. 单方解除不合法 - 用人单位可能以"业绩不达标""态度问题"等模糊理由解除合同，但根据《劳动合同法》第39-41条，解除必须有法定事由（如严重违纪、不胜任工

2025-07-12 合同终止 7599浏览

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终止劳动合同是离职证明吗

终止劳动合同与离职证明是劳动关系解除过程中的两个不同概念，二者在性质、用途和法律效力上有明显区别，但存在关联性。以下是详细分析： 一、核心区别1. 法律性质不同 - 终止劳动合同：是法律行为，指用人单位或劳动

2025-07-11 合同终止 219浏览

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解除聘用合同有时效规定吗

解除聘用合同的时效规定主要涉及两类情形：一种是劳动者主张权益的劳动争议仲裁时效，另一种是用人单位依据劳动合同法解除合同的程序时限。以下是具体分析： 一、劳动争议仲裁时效（劳动者主张权益）根据《劳动争议调

2025-07-10 合同终止 4339浏览

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出租人能否随时解除合同

出租人不能随时解除合同，必须遵循法律规定和合同约定。以下是具体分析： 1. 合同期限的限制 - 如果合同明确约定了租赁期限（如1年、3年等），在期限内出租人无权单方解除合同，除非承租人有严重违约行为（如拖欠租金

2025-07-09 合同终止 9214浏览

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装修合同过期怎么解除

装修合同过期后的解除涉及多个法律和实务层面，需结合《中华人民共和国民法典》及具体情况处理。以下是关键要点和操作建议： 1. 判断合同效力状态 - 自然终止：若合同明确约定到期自动终止，且双方无后续履行行为，合

2025-07-08 合同终止 2265浏览

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朋友抖音合同怎么解除呢

解除抖音合同需要根据合同类型（如达人签约、广告合作、MCN协议等）和具体条款来处理，以下分步骤说明：1. 查阅合同条款 所有合同都应包含解除条款，重点关注： - 违约条款：单方面解除可能需承担违约金（如未完成

2025-07-07 合同终止 301浏览