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合同法知识
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预售合同违约后合同能否解除
在预售合同违约的情形下,合同解除的可能性及条件需结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行分析。以下从法律依据、解除条件、实务要点三个方面展开说明:一、法律依据根据《民法典》第五百六十三条规定,当
2025-11-13
合同终止
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二手房合同条款怎么写才有效
二手房合同的有效性取决于合同条款的合法性、完整性和明确性。以下是关于如何撰写有效的二手房合同条款的专业指导:一、合同的基本要素1. **双方身份信息**:包括买方和卖方的姓名、号码、联系方式、住所地址等。2. **房
2025-11-13
合同订立
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合同撤销后定金怎么退
合同撤销后定金的退还规则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,具体处理方式需结合合同撤销的原因及双方责任划分来判断。以下为专业性分析及步骤说明:一、定金的法律性质定金是合同当事人一方为确保债务履
2025-11-12
合同效力
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起诉合同欺诈的案由怎么写
合同欺诈案由的撰写需严格遵循法律条文及司法实践要求,具体应包含以下核心要素:一、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第148条及第157条,合同欺诈的法律后果包括合同可撤销及损害赔偿责任。同时需援引《最高人民
2025-11-12
合同欺诈
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合同债权案件有哪些种类
合同债权案件是指基于合同关系产生的债权纠纷案件。在我国,合同债权案件主要包括以下几类: 案件类型 具体内容 1. 合同履行纠纷 当事人对合同义务的履行方式、履行时间、履行地点等发生争议的案件。例如,
2025-11-12
合同债权
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违约方是否可以解除合同
违约方是否可以解除合同,需根据中国《民法典》及相关法律的具体规定来判断。通常情况下,违约方不享有直接解除合同的权利,但存在某些特殊情形时,违约方可能通过特定程序或依据合同条款主张解除权。一、法定解除权
2025-11-12
合同终止
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单方承诺书是从合同吗
单方承诺书是否属于从合同,需结合法律定义和具体情境进行分析。根据我国《民法典》及相关法律解释,单方承诺书通常是承诺人单方向相对人作出的单方意思表示,其特征在于 不以对方的接受或承诺为生效前提,而从合同则
2025-11-12
合同订立
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超过履行能力的合同生效吗
根据中国《民法典》及相关司法解释,超过履行能力的合同是否生效需结合具体情形分析,其核心在于判断签约时当事人的主观状态及合同效力要件是否符合法律规定。以下是专业分析及扩展内容:一、合同生效的基本要件依据
2025-11-11
合同效力
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欺诈合同超过一年能否解除
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,欺诈合同的解除权涉及法律效力与时效性问题,具体分析如下: 法律条文 核心内容 《民法典》第147条 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,
2025-11-11
合同欺诈
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关系分局多久解除合同有效
关于分居后解除婚姻合同的时效与法律效力,需根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行专业分析。以下为关键要点:一、分居与婚姻解除的核心法律规定根据《民法典》第1079条: 因感情不和分居满2年,调解无效的
2025-11-11
合同终止
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在合同文本中添加批注(或称为注释、说明)需遵循专业、规范的原则,以确保法律效力并避免歧义。具体操作需结合合同类型、法律要求及双方协商内容。批注的基本原则: 合法性:批注内容不得违反法律法规或合同主体约定
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2025-11-17
批注
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取缔返租销售合同纠纷怎么处理
在处理**返租销售合同纠纷**时,需要明确**返租销售**是指企业将其所有的商品或资产出售给金融租赁公司后,再将其重新租赁使用的行为。这种合同纠纷通常涉及**合同履行**、**租金支付**、**设备归还**等问题。以下是处理此类
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2025-11-17
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如何监督物业分包合同效力
监督物业分包合同效力需结合法律法规、合同条款及实际履约情况综合进行,确保分包行为合法合规并保障业主权益。法律依据包括《物业管理条例》《民法典》《建设工程质量管理条例》等。根据《物业管理条例》第三十四条
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2025-11-17
分包合同
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合同法第几条规定债权人
在中国《中华人民共和国民法典》合同编中,债权人相关的法律条款主要分布在多个章节,而非单一法条。以下为与债权人权利义务直接相关的重点条款汇总: 条款编号 条款名称 内容摘要 法律效力 第五百三十三
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合伙经营合同纠纷案件是指合伙企业或自然人基于合伙协议在履行权利义务过程中产生的争议,因协商无果诉诸司法或仲裁程序的法律案件。依据《中华人民共和国民法典》(第九百六十七条至第九百七十八条)及《合伙企业法
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2025-12-10
合同纠纷
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因工伤死亡能享受什么待遇
根据《工伤保险条例》及相关规定,职工因工死亡后,其近亲属可享受以下法定待遇:一、主要待遇项目 待遇类型 计算标准 支付主体 丧葬补助金 6个月统筹地区上年度职工月平均工资 工伤保险基金 供养
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2025-12-10
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刑法保护用英语怎么说写
刑法保护的标准英语翻译为 "Protection under Criminal Law" 或 "Criminal Law Protection",具体语境中也可表述为 "Safeguards Provided by Criminal Law"。该术语在法律英语中特指国家通过刑事立法与司法程序对特定法益(如人身权、财产权、公共安全
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2025-12-10
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