查看详情

赠送的面积合同条款怎么写

在商品房买卖合同中，涉及赠送面积的条款需特别注意法律效力及权属问题，以下为专业合同条款设计要点及扩展说明： 一、赠送面积的明确定义1. 物理属性描述 - 精确标注赠送部位（如阳台、设备平台、地下室、阁楼等）的

2025-06-11 合同订立 9103浏览

查看详情

效力未定合同什么意思

效力未定合同是指合同虽已成立，但因缺乏某些有效要件，其法律效力处于不确定状态，需经特定主体追认或补正才能确定生效或无效的合同。这类合同主要涉及民事行为能力欠缺、代理权限瑕疵等情形，其法律特征与处理规则

2025-06-11 合同效力 2305浏览

查看详情

怎么样的情况属于合同欺诈

合同欺诈是指一方当事人在订立、履行合同过程中，故意虚构事实、隐瞒真相或采用其他欺骗手段，诱使对方作出错误意思表示，从而谋取不正当利益的行为。其表现形式多样，以下属于典型的合同欺诈情形：1. 虚构主体资质

2025-06-10 合同欺诈 6723浏览

查看详情

借贷合同可以由债权人写吗

借贷合同可以由债权人起草，但需注意以下法律和实践要点： 1. 合同的合法性基础 - 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，合同内容需符合法律规定，且体现双方真实意思表示。债权人起草合同不违反法律，但需

2025-06-10 合同债权 4064浏览

查看详情

如何解除健身房合同

解除健身房合同需要结合法律依据、合同条款和协商技巧，常见方法如下： 1. 审查合同条款 - 冷静期条款：部分健身房合同会约定签约后3-7天的无条件退款期（法律未强制，但行业常见），需在期限内书面申请。 - 违约条款：

2025-06-10 合同终止 6652浏览

查看详情

新合同解除旧合同条款怎么写

在起草"新合同解除旧合同"条款时，需注意以下法律要点和实务操作规范：一、核心条款结构1. 解除声明条款"自本协议生效之日起，甲乙双方于[旧合同签订日期]签订的《XXX合同》（合同编号：XXX）立即终止，原合同项下所有权利

2025-06-09 合同订立 8093浏览

查看详情

旅游团合同纸质合同有效力吗

旅游团签订的纸质合同具有法律效力，只要合同内容符合《中华人民共和国民法典》《旅游法》《消费者权益保护法》等法律法规的规定。具体分析如下：1. 法律依据明确有效 - 《民法典》第490条规定，书面合同自双方签字或

2025-06-09 合同效力 6387浏览

查看详情

买房合同诈骗怎么报案

买房合同诈骗报案流程及注意事项如下： 1. 收集证据 - 保存购房合同、付款凭证（银行转账记录、收据等）、开发商或中介的书面承诺、广告宣传材料、聊天记录、通话录音等。 - 若涉及虚假宣传，需留存楼盘宣传册、销

2025-06-09 合同欺诈 7719浏览

查看详情

建设工程合同债权能否转让

建设工程合同债权在法律框架下原则上可以转让，但需结合具体情形和相关法律规定综合分析。以下从法律依据、限制条件及实务要点展开说明：一、法律依据与允许性1. 《民法典》第五百四十五条明确规定债权人可将债权全部

2025-06-09 合同债权 3580浏览

查看详情

租客什么情况可以解除合同

租客在以下情形下有权解除租赁合同：1. 出租人未履行合同义务：若出租人未按约定交付房屋、未提供适租条件（如房屋存在严重质量问题、安全隐患）或未履行维修责任，租客可解除合同。例如，房屋漏水、电路故障等影响基

2025-06-08 合同终止 3724浏览