查看详情

解除预售合同为一般债权吗

解除预售合同产生的权利通常属于一般债权。预售合同解除后，双方的权利义务关系转化为金钱或行为给付之债，其法律性质可从以下几个角度分析： 1. 债权属性 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分

2025-07-13 合同债权 6159浏览

查看详情

合同订立环节有哪些

合同订立环节主要包括以下几个关键步骤：1. 要约 要约是指一方当事人向对方提出订立合同的条件，并表示愿意按此条件达成协议。要约需具备明确、具体的内容，并表明经受要约人承诺即受约束的意图。例如，卖方向买方发

2025-07-13 合同订立 9009浏览

查看详情

盖章但没签字的合同生效吗

合同的生效要件涉及多个因素，盖章未签字是否生效需结合具体情形分析，以下从法律依据和实务角度展开说明：1. 法律依据 《民法典》第490条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成

2025-07-13 合同效力 7851浏览

查看详情

合同欺诈会怎么样

合同欺诈是指一方或双方在订立、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，诱使对方作出错误意思表示，从而谋取不正当利益的行为。其法律后果和社会危害性如下：一、法律后果 1. 民事责任 受欺诈方有权请求

2025-07-13 合同欺诈 2498浏览

查看详情

有购房合同会变成债权人吗

持有购房合同本身不会直接使购房者成为法律意义上的债权人，但根据合同履行情况和房屋交易阶段的不同，购房者可能通过以下方式产生与债权人相似的权利或地位：1. 合同债权关系 购房合同本质上属于《民法典》合同编调

2025-07-13 合同债权 9892浏览

查看详情

控股方有权解除合同吗

控股方是否有权解除合同，取决于合同条款的约定、相关法律规定及具体履行情况。以下是详细分析：1. 合同条款优先原则 若合同中明确约定了控股方的单方解除权（例如约定“控股方可提前30日书面通知解除”），且条款不

2025-07-12 合同终止 4740浏览

查看详情

谁来公告基金合同生效了

基金合同的生效公告通常由基金管理人或其委托的基金托管人发布，具体公告主体和流程如下：1. 基金管理人 基金管理公司（如公募基金公司）是基金合同生效的主要公告主体。根据《证券投资基金法》和《公开募集证券投资

2025-07-12 合同效力 337浏览

查看详情

土地合同欺诈有哪几种形式

土地合同欺诈的表现形式多样，常见类型包括以下几种：1. 虚假产权欺诈 卖方或出租方虚构土地权属证明，伪造土地使用权证、规划许可证等文件，隐瞒土地已被抵押、查封或无权处分的事实，诱骗买方签订合同。2. 面积或用

2025-07-12 合同欺诈 4285浏览

查看详情

合同算是债权吗

合同与债权之间存在紧密联系，但合同本身并不等同于债权。以下从法律关系和实务角度展开分析：1. 合同是债权产生的法律基础合同法规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同成立后，当事

2025-07-12 合同债权 7429浏览

查看详情

签订合同为什么要做承诺

签订合同时要求当事人作出承诺，主要是基于法律效力和风险管控的需要，以下是核心原因及扩展分析： 1. 法律效力确认 承诺是合同成立的核心要件之一。《民法典》第四百八十一条明确规定，要约与承诺的合意构成合同成

2025-07-11 合同订立 9586浏览