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卖房合同格式怎么写

2024-03-19 合同法知识 责编:爱法小站 423浏览

卖房合同是卖方和买方之间关于房屋交易的正式文件,具有法律效力,它规定了双方的权利和义务。以下是一份卖房合同的基本格式,供参考:

卖房合同格式怎么写

卖房合同

甲方(卖方):(姓名)、号码:_______________

住址:_______________

联系电话:_______________

乙方(买方):(姓名)、号码:_______________

住址:_______________

联系电话:_______________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方经友好协商,就下列事项达成如下协议:

一、房屋基本信息

1. 房屋地址:_______________

2. 房屋面积:_______________平方米

3. 房屋用途:_______________

4. 房屋权属证明:_______________

二、房屋交易价格

1. 房屋总价:_______________(大写_______________)

2. 交易首付款:_______________

3. 交易尾款:_______________

4. 交易款项支付方式:_______________

三、房屋交割与过户

1. 房屋交割日期:_______________

2. 过户办理日期:_______________

3. 过户费用承担方:_______________

四、其他条款

1. 房屋权属纠纷

1.1. 甲方承诺房屋权属清晰,不存在任何纠纷。

1.2. 如房屋权属发生纠纷,由甲方承担一切责任。

2. 房屋维修保养

2.1. 甲方保证房屋结构完好,不存在安全隐患。

2.2. 乙方购房后,应按时做好房屋的保养维修工作。

3. 违约责任

3.1. 若甲方违约,应赔偿乙方______元。

3.2. 若乙方违约,应赔偿甲方______元。

4. 合同变更

4.1. 本合同任何变更需双方书面协商一致。

4.2. 双方签署的补充协议具有同等效力。

五、其他事项

1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

2. 本合同无效或不可执行的条款,不影响其他条款的有效性。

3. 本合同项下如发生争议,应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。

甲方(签字):_______________ 日期:_______________

乙方(签字):_______________ 日期:_______________

以上为甲、乙双方在自愿、平等的情况下达成的房屋交易合同,双方应按照合同约定履行义务,共同维护合同的有效性和稳定。

提示:签订合同前,双方应仔细阅读合同内容,确保了解各项条款,如有疑问可咨询律师或专业人士。

文章标签:合同
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