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如何解除商品预售合同纠纷

解除商品预售合同纠纷需要依据《民法典》《消费者权益保护法》等法律规定，结合合同条款和实际情况采取相应措施。以下是具体处理方式及扩展分析： 一、协商和解1. 直接与开发商/销售方沟通 明确表达解除合同的理由（

2025-07-17 合同纠纷 2489浏览

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如何解除特许经营合同

解除特许经营合同通常涉及法律程序、合同条款及双方协商等多方面因素，需谨慎处理。以下是关键步骤和注意事项：1. 审查合同条款 特许经营合同通常包含解除条件、违约责任、冷静期条款等。重点查看： - 解除权：是

2025-07-16 合同终止 6705浏览

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合同解除是指合同无效了吗

合同解除与合同无效是合同法中两个不同的法律概念，其法律依据、适用条件和法律后果均存在显著差异。以下是具体分析：1. 法律性质不同 合同解除：针对已成立且有效的合同，因当事人协商一致（《民法典》第五百六十二条

2025-07-15 合同终止 1706浏览

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合同解除导致债权消灭吗

合同解除是否导致债权消灭需根据具体情况分析，主要取决于解除的法律后果及合同类型。以下是详细分析：1. 合同解除的法律效果 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的义务终止履行；已经履行的部分，

2025-07-15 合同债权 554浏览

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解除预售合同为一般债权吗

解除预售合同产生的权利通常属于一般债权。预售合同解除后，双方的权利义务关系转化为金钱或行为给付之债，其法律性质可从以下几个角度分析： 1. 债权属性 根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的部分

2025-07-13 合同债权 6159浏览

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劳动合同纠纷能否申请解除

劳动合同纠纷可以申请解除，但需根据具体情形选择合法途径并遵循法定程序。以下是关键要点和相关法律依据的详细分析： 一、解除劳动合同的法定情形1. 协商解除 《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一致可

2025-07-13 合同终止 9500浏览

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控股方有权解除合同吗

控股方是否有权解除合同，取决于合同条款的约定、相关法律规定及具体履行情况。以下是详细分析：1. 合同条款优先原则 若合同中明确约定了控股方的单方解除权（例如约定“控股方可提前30日书面通知解除”），且条款不

2025-07-12 合同终止 4740浏览

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解除劳动合同里有什么猫腻

解除劳动合同过程中可能存在以下猫腻及风险点，需特别注意：1. 单方解除不合法 - 用人单位可能以"业绩不达标""态度问题"等模糊理由解除合同，但根据《劳动合同法》第39-41条，解除必须有法定事由（如严重违纪、不胜任工

2025-07-12 合同终止 7599浏览

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解除聘用合同有时效规定吗

解除聘用合同的时效规定主要涉及两类情形：一种是劳动者主张权益的劳动争议仲裁时效，另一种是用人单位依据劳动合同法解除合同的程序时限。以下是具体分析： 一、劳动争议仲裁时效（劳动者主张权益）根据《劳动争议调

2025-07-10 合同终止 4339浏览

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出租人能否随时解除合同

出租人不能随时解除合同，必须遵循法律规定和合同约定。以下是具体分析： 1. 合同期限的限制 - 如果合同明确约定了租赁期限（如1年、3年等），在期限内出租人无权单方解除合同，除非承租人有严重违约行为（如拖欠租金

2025-07-09 合同终止 9214浏览